东京都池袋商圈带租约电梯房，紧邻帝京平成大学，不到100万！

今天见守君再为大家推荐一套

池袋商圈94万电梯房

池袋站步行仅640米

周边商业繁华，配套齐全

与帝京平成大学只隔了一条街道

月租金高达4747元！

东京都丰岛区投资公寓

人民币约94万元

日元1470万円

参考汇率：1日元=0.064人民币

售价：人民币约94万元（日元1470万円）

地区：东京都丰岛区

土地权利：所有权

构造：SRC  地上13层造

楼层：位于10层

户型：1R

总户数：58户

专有面积：18.72㎡（无公摊，不含阳台）

总面积：相当于国内建筑面积24.89㎡

建造年月：1988年03月

管理费、修缮金：人民币约721元/月（日元11250円/月）

月租金：人民币约4747元/月（日元7.4万円/月）

状态：出租中，租约稳定

交通：ＪＲ山手线  池袋站  步行640米

東京メトロ有楽町线  東池袋站  步行800米

東武東上线  北池袋站  步行800米

咨询更多房屋信息，请添加見守小助手微信：A83693（点击上方图片，扫描图中二维码即可）。

图片信息

● 大楼外观

一楼店铺

● 公共部分

● 室内装修（内装中，仅供参考）

户型信息

户型：1R。公寓位于10层楼，眺望视野好。专有面积18.72㎡，额外附送阳台！

R代表Room，同时作为卧室和客厅，有些1R户型带厨房。「1R」户型是指1间卧室，厨卫齐全。房间通透，明亮。日本人善于合理利用空间，即使是1R的开间，也是麻雀虽小，五脏俱全，内部的设施相当完备。

地理位置

区位地段：

公寓位置优越，位于东京都丰岛区，丰岛区是一个人口密度高，且集时尚与传统、年轻与老年于一体、富有个性的区域。境内最重要的市街为池袋车站为中心的商业区，除此之外，驹込、巣鸭、大冢、目白等地区都是丰岛区境内比较知名的市街，东京市区内最重要的铁路路线JR山手线在这几个地区都设有车站。

丰岛区

丰岛区的主要车站包括：池袋、大塚、巢鸭、驹込、目白、要町、椎名町、东长崎。这里的地价涨幅也十分显著，达到了8.86%！

（红色图标①是房源所在地）

周边环境：

该公寓位正于东京副都心之一池袋商圈，商业氛围十足！距离池袋站步行仅640米，周边商业设施丰富，配套齐全。

同时，该公寓紧邻帝京平成大学，步行仅439米。此外附近有御茶水女子大学、立教大学、学习院大学、东京音乐短大等高校。最近的东池袋公园距离仅211 m，500米内有10处公园。徒步圈内还有丰岛区役所（区政府）、小学、高中、医院等公共设施，各大百货超市、便利店一应俱全。生活便利，热闹，有人气！

帝京平成大学

池袋站

交通信息

交通便利，步行可至日本第二大车站池袋站，人气山手线可利用！步行至最近车站池袋站仅需640米，多站多线可利用。四面交通发达，直达新宿站！

• ＪＲ山手线  池袋站  步行640米

• 東京メトロ有楽町线  東池袋站  步行800米

• 東武東上线  北池袋站  步行800米

周边地价

2020年池袋公示地价：

答疑解惑

Q：“日本房屋顶层也漏水吗？🤔”  

A：当然不啦！在日本，因为楼层高低导致潮湿、漏水的情形要弱化很多，这是日本的房屋构造使然 。

日本住宅的厨房与卫生间施工时大多采用整体厨房、整体卫浴，算是高度工业化之下的一种结果。日本住宅基本没有漏水的后顾之忧。在日本，楼层越高，租金和房价也越高。正所谓站得高看得远，视野好了心情自然也好啦 。

当然，一楼也有一楼的好处，位置很方便。很多公寓楼一层都是店铺，人流量大，门庭若市！