买房，你必须要算的两笔账！
现在买房是很多人为之奋斗一生的大目标。
那么价格就是你最最最看中的问题。
对比中日两国房产，有两笔账你不得不算。
精装修VS毛坯房
在国内买房，大多数是毛坯房。
资购入房产后，还要斥巨资装修。
各种买，每天盯
花时间花力气花钱
日本的建筑法规定
所有的房屋都必须要精装修后
才能出售或者出租。
日本的标准化精装修要求统一，
以提高质量，提高效率，提高寿命，降低成本，降低能耗为目标。
墙体、地板、厨房、卫生间、中央空调等设备装修都必须完毕，
可以达到拎包即可入住的标准。而且精装修使用的材料都是环保材料。
这笔账算下来，
日本的房价包含了精装修后的房价，
而国内的你斥下的巨资
大多数情况下是毛坯房的钱。
建筑面积VS实用面积
国内的房产面积都是按照建筑面积计算的。
阳台，楼梯，走道，墙柱等
所占的面积都计算在内。
但是房屋真正的实用面积并没有那么大。
或者这些公共部分的费用要
分摊到每户住户的房产费里。
日本的房产是室内的实用面积来计算的。
走廊，阳台，电梯间，大厅等公共部分，
必须要房产开发商自己出腰包，
不能算在每一户住户身上，
所以在日本买房你的使用面积是不止局限于图纸上的面积。
你花出去的钱，
买到的房子，
两者之间的这笔账要怎么算？
聪明的你一定要计算清楚！
暖灯
严选
暖灯
家，就是总有一盏温暖的灯在等你
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