快讯 | 02月03日澳洲五大首府城市拍卖清空率及房价走势 / 四六文摘

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本周拍卖行情

根据Domain的数据统计显示，悉尼本周178有套房屋参与拍卖，清空率为57%；墨尔本有210套房屋拍卖，清空率为71%；堪培拉有44套房屋拍卖，清空率为65%；布里斯班71套，清空率为57%；阿德莱德68套，清空率为78%。

上周拍卖行情

根据Domain的数据统计显示，悉尼本周22有套房屋参与拍卖，清空率为82%；墨尔本有19套房屋拍卖，清空率为67%；堪培拉有9套房屋拍卖，清空率为0%；布里斯班9套，清空率为0%；阿德莱德14套，清空率为0%。

一

悉尼拍卖行情

根据Domain数据统计显示，悉尼共有178处房产上市拍卖，112处拍卖结果上报，77处成功售出，成交率为57%。销售总额为6,334万澳元，中位价为94.2万澳元。

二

墨尔本拍卖行情

根据Domain数据统计显示，墨尔本共有210处房产上市拍卖，138处拍卖结果上报，103处成功售出，成交率为71%。销售总额为5,985万澳元，中位价为69万澳元。

三

布里斯班拍卖行情

根据Domain数据统计显示，布里斯班共有71处房产上市拍卖，27处拍卖结果上报，17处成功售出，成交率为57%。销售总额为807万澳元，中位价为48万澳元。

四

阿德莱德拍卖行情

根据Domain数据统计显示，阿德莱德共有68处房产上市拍卖，39处拍卖结果上报，32处成功售出，成交率78%。销售总额为1,540万澳元，中位价为56万澳元。

五

堪培拉拍卖行情

根据Domain数据统计显示，堪培拉共有44处房产上市拍卖，40处拍卖结果上报，26处成功售出，成交率65%。销售总额为1,645万澳元，中位价为68万澳元。

六

澳洲首府城市房价走势

CoreLogic的数据显示，截止1月31日，1月份5大首府城市平均房价下跌0.47%，布里斯班上涨0.05%；悉尼跌幅最大，达到0.86%，墨尔本下跌0.18%；阿德莱德下跌0.19%；珀斯下跌0.37%。

上个月已经是连续第4个月澳洲房价出现下滑，下面这幅曲线图为全澳过去7年来的房价指数。全澳季度房价下滑1.05%。

1月当季，澳洲房价整体下滑1.1%。悉尼跌幅最大，为2.5%，拖累整体市场。墨尔本、布里斯班、阿德莱德房价上涨0.1%；珀斯下跌0.3%。

过去12个月，房价涨幅最大的城市为墨尔本，上涨8.04%；其次为阿德莱德，上涨2.39%；布里斯班上涨2.34%。由于悉尼近期房价下滑，导致上涨仅为1.26%。五个首府城市中，唯有珀斯下滑2.6%。

下面这幅曲线图为澳洲五座城市最近6年来的房价指数，墨尔本在2017年末时带动澳洲房价整体上涨。

悉尼和墨尔本房价自2010年最高点后，整体再次出现上涨，截至2018年01月31日，悉尼房价上涨了63.0%，而墨尔本房价上涨44.9%。带动了澳洲五大首府城市平均价格走高38.0%。

快讯 | 02月03日澳洲五大首府城市拍卖清空率及房价走势