都2021了，不会还有人相信干工程能挣大钱吧？
/这是土木小生的第458篇原创文章/
大家好，我是土木小生。
昨天去参加了高中同学的婚礼，眨眼高中毕业已经十年了，真是岁月如流啊。
说起来我高中所在的班级，好像半个班的同学都学了土木工程及相关专业，没有考上本科的也是在大专院校读土木，可见当年的土木专业是多么的火热。
跟在某个建工集团工作四年现任项目工程部部长的同学聊天，问他可不可以安排几个人去他工地上做事，或者去他项目上接点小活，他直接问：靠谱吗？
后续追问才知道他说的靠谱是指：工程质量要能过关，前期要有钱垫，拿不到工程款的时候不能闹事……简而言之就是：事情要做好，讨薪不准搞。
这是典型的又要马儿跑又不给马儿吃草，前期垫资什么的还可以接受，但是工程款结算遥遥无期，拖个一两年，资金链跟不上的，直接就把人拖死了，很多干工程的小老板就是这么被拖死的。
这种现象现在真的很多很多，身处这个行业，也有这么多同学在这个行业，让我对这方面也有所了解，且听我慢慢道来。
以常见的房开公司的项目来说，首先人家拿地是要钱的，但是任何一个公司不可能说随时随地都能拿出十几个亿来买地再拿出十几个亿来搞建设，所以项目放出来之后，付款方式都是往后推的，越晚越好。
从这方面来讲，很多房地产企业都是空手套白狼，先用品牌效益去银行贷款，然后用贷款去拿地，拿地之后让施工单位垫资建设，再通过卖房资金回笼之后支付银行贷款和建设费用。
所以很多房开项目都明确表示：没有开始预售之前，施工单位一毛钱也别想要，所以工程款支付时间真的很晚很晚，合同里面就明确讲了付款方式，基本上都是能拖则拖的。
比如有些项目，全部建设完毕竣工交付之后，付你全部费用的50%，第二年再付30%，第三年再付剩下的20%，这就是5-3-2的付款模式，还有更狠的4-3-3模式，当然项目建设前期也会给一笔启动资金让你购买建材，但是施工过程中大部分费用都需要自己先垫付。
那你说，拿不到工程款，你没钱搞建设，那是你的事情，中字头基本上是去银行贷款，民营企业做得大的也能贷，一般的小老板都是去借民间借贷。
所以付款方面都是甲方拖总包，总包拖分包，分包拖劳务，所以工人干活了拿不到钱，因为从源头上就没有钱，当然现在政策好了，不许拖欠工资。
但是甲方还是没有钱，施工单位你要做这个项目你就要解决工人工资的问题，既要把项目做好又要保证工人工资发放到位，没办法，施工单位只好去借钱，另外也是拖欠分包的工程款，反正只要工人工资发下去了，其他费用能拖则拖。
回到开头我们说的问题，找人去工地接点小活做，能不能只干活不拿钱，甚至前期还要自己垫钱去做，做完之后一两年才拿工程款？
当然，不是没有好项目，现在有很多专款专用的项目，比如民生工程，学校建设，医院建设这些，只要项目出来，各路牛鬼蛇神都是打破脑袋去抢，因为回款快，能挣钱。
有人说，干工程回款这么慢，好不容易挣点钱，到头来全给银行交利息了，有什么干的？
其实也不是完全没有利润，虽然回款慢，从整体来看，还是有点赚头的，又或者，哪怕不挣钱，但是也要维持公司的运营啊！全国那么多建筑公司，随便一个中字头施工单位都是几千几万人，你让他们在家闲着？都要吃饭的嘛！
所以建筑业的资金流转就是这样的：甲方贷款拿地，施工方贷款建设，开售回款之后甲方拿钱还给银行和施工方，施工方拿到钱还给银行和支付拖欠的建设费用，钱，都是消费者出，整个体系就这么运营的，也算是一种平衡吧。
还有人说现在郭嘉已经不允许垫资赶项目了，对此我只有两个字：呵呵。
所以说现在想在工地接点小活，除了要疏通关系拿到项目之外，还要有一定的家底去垫付工程款，之前同学的包工头老爸接一个市政道路的项目，必须要交3000万的农民工工资保证金，他爸找别人合伙，两个人一人1500万，都是借的，每个月光利息就是一辆奥迪A6，每个月！一般人有这种胆识么？
当老板这条路是行不通了，没有那个实力，更没有那个胆识，还是老老实实看书考证升职加薪当个打工人吧！
加油！