招聘一个物业水电工好难,这背后究竟有什么原因?

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员工离职只有两个原因,一是工资低,二是做的不爽。这其中也折射出招人的难的重要原因,基本上就是因为这两个原因招不到人。而作为现在的行业工作来说,物业本身就是口碑不好的行业,同时又要处处受气,所以找人难是很正常的事。

关于物业水电工的工作

对于物业电工来说,表面上看着就是对小区的电路进行维修的,但实质上并不是这样的哦!

物业电工首先要有电工证,这样才能进入到物业进行工作。平时除了正常维护保养外,还得处理突发事件,有时还得24小时连轴转,而且在没事时还要兼职物业其它的工作,看着是一个闲职,实质上一点也闲不下来,特别是夜晚遇室突发事件时,要无条件的前来处理,这点对于普通的电工来说是接受不了。

对于很相似的装修水电工来说,两者表面上工作性质是一样的,但实际上是不同,物业水电工要累很多 ,还不自由,装修水电工相对要舒服很多,而且要处理突发事情的几率极低,基本上也就是一年中遇到一两次而已。

物业水电工部分岗位职责:

1、严格遵守公司各项规章制度,服从领导安排,除完成日常维修任务外,有计划地承担其它工作任务。

2、负责拟定安全用电、节约用水用电的相关制度,并监督检查工作的执行。

3、交班时发生故障,上班必须协同下班工作,排除故障后才能离去。

4、核对每月公司的用水、用电的数量情况,若是发现用水、用电出现情况应及时调查原因,做好工作记录并向上级进行汇报。

5、维修人员外出巡查或维修,必须随身携带对讲机,随时随地与部门人员保持联系。

6、在巡查过程中,发现不正常现象,应及时进行处理,处理不了的应做好记录,不得隐瞒故障现象。

7、发现存在的隐患要快速进行解决,消除各种安全隐患,全心全意地做好维修工作

8、做好值班室清洁工作,填好工作记录表。

关于物业招水电工难的原因

物业招水电工难,其实这主要是由于物业管理制度和工作性质决定,如果细分主要有如下几下原因:

1.工资收入太低,不够养活家庭

所谓不入行不知行里的辛苦,物业水电工的工资是很低的,当初被物业招聘进来时,基本上就定为基本工资+额外提成,这里的基本工资是由物业来发,而额外提成是指有偿帮业主维修水电项目的费用。但实质上物业水电工挣到手的只有基本工资,额外提成很少,导致物业水电工活没少干,工资也就3000-5000元左右,这样的薪资水平对于水电工来说是极低的,因为现在的装修水电工基本上每月保持在8000-12000元之间,所以辞职走人也是很正常事。

2.工作岗位不受待见

物业水电工可以说是物业一个处于一线的职位,也可以说在岗位上属于很低的。在物业内容的管理上,水电工都是一个不被待见的职位,常常要受到各个领导指挥来指挥去的,稍微做不好还可能爱到领导穿小鞋,可以说常常自己受气。

在日常工作中其实就是一个勤杂工,表面上是水电工,实质上各种事都要做,特别是在给业主给维修时,稍有不注意就会受到业主的投诉,属于出力不讨好的工作,所以年轻人根本受不了这个气,自然不会选择去物业做水电工。

3.工作性质决定不好开展工作

物业水电工说白也就是物业的水电维修工,并不是像装修水电工一样来重新做水电的,基本只是做一些维保的工作。

这份工作看着简单,实质上很多较为专业的设备水电工也是不懂的,但是出了问题时,第一时间出来沟通的就是水电工,往往是沟通好久问题还是不能解决,当然这也不能怪水电工,毕竟专业人做专业事,但是作为物业管理人员却不是这样想的,所以在工作开展上特别的困难。

其实物业水电工上门给业主维修时,要做到八面玲珑,否则一件简单的事,最后的结果就是物业做的不对,水电工受到业主的投诉,最后出力了还得扣工资,所以在有一定的沟通能力的人+水电专业的技能才能在物业里做水电工,试想有这些本领的人,会有多少愿意去物业这样的低收入,又受人管,还受气的地方去上班呢?所以招人自然也就难的。

最后,畅谈装修再为大家总结一下:

对于物业来说,就算是简单的提高工资待遇,也是很难招到水电工的,因为工作环境是无法改变的,想留住人才,还是非常困难的,基本上只能是招一些快要退休或者是已经要退休的水电工。

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