易盖房丨33.6m×34.4m，云南楚雄刘家新中式别墅

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项目名称

云南楚雄刘家新中式别墅

项目经理

孙超祥

图纸编号

2040

建筑面积

635㎡

占地面积

865㎡

基地面积

321㎡

建筑尺寸

33.6m×34.4m

建筑结构

砖混结构

参考造价

114.3万元（不含室内装修费用）

项目概况

△总平面示意图（右侧为北）

基地情况：

东：邻家住宅

西：邻家住宅

南：村内道路

北：邻家住宅

项目简介：

业主在项目前期业主表示因为是两兄弟的缘故，所以希望两兄弟可以分开盖，以确保私密性；在立面造型上，两兄弟都偏爱清新雅致的新中式风格。设计师根据场地高差的特殊情况，及业主的需求和喜好，将项目确定为3层新中式别墅。

平面布局

户型概况：

3层/ 8室 4厅 11卫 2厨 1会客厅 1储藏 2起居室 1棋牌室 1书房 1茶室 1露台 1阳台

△一层平面图（右侧为北）

一层以待客休闲功能为主，北侧与西侧相互分开，互不干扰，却又联系密切。南侧的会客厅方便接待宾客。中间设置的内庭院提供了充足的室外活动及晾晒空间，两户西侧的内庭院互不干扰。一楼的卧室可用作客卧，与二楼的卧室互不干扰。

△二层平面图（右侧为北）

二层以居住功能为主，更设置4间卧室，西侧设置了一间卧室，卧室为套间设计，拥有独立卫生间及书房，卧室南侧外接超大露台，既能提高室内的采光，也能提升室内及室外之间的联系。

△三层平面图（右侧为北）

三层以居住休闲功能为主，共设置2间卧室，南侧的卧室为套间设计，拥有独立卫生间。西侧的卧室既可作为儿童房，又可作为书房。中间的起居室外接超大露台，既能增加室内的通透感，又能提供充足的晾晒、休闲、观景空间。

造型设计

△西南侧效果图

△鸟瞰图

此项目为新中式风格，设计师将整体划分为三个空间，建筑主体使用白橙双色真石漆作为主基调，搭配浅色坡屋顶，细节处理到位，给业主一家营造舒服、惬意的居住环境。

△东南侧效果图

△人视图

设计师在外观方面突出了中式建筑的氛围，南侧小楼设置了会客厅，用于接待宾客。西侧和北侧两栋楼相互联系又互不影响。

△人视图

△东侧效果图

建筑立面采用大面积开窗搭配超大露台与庭院相结合的设计，最大程度上增加了室外的活动空间。内庭院的设计也能保证良好的私密性。

△东立面图

△西立面图

△南立面图

△北立面图

委派本案例主创建筑师：

陈俊友（易盖房陈俊友工作室）

设计师问答

1.本项目如果造型和功能不变的情况下，你觉得可以最小压缩到多少面积？

答：50平。

2.本项目的设计过程中你从哪方面考虑入手？

答：首先我从场地空间入手，提前划分好两兄弟各自的场地和庭院，将场地切割成几个体块，并尝试在庭院里面套建筑，而不是在建筑里面套庭院。

3.本项目从哪方面考虑降低造价的措施？

答：建筑使用砖混的结构形式，可以减少造价，采用统一的材料，既能减少施工难度，又能减少一部分的人工。

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