吴参谋说消防 | 租客余文乐结婚后，租房这十二条送给你！

2017年12月6日

星期三

防火参谋——吴娟

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昨日，演员余文乐在网上公布了自己结婚的消息

殊不知，余文乐其实也是一个租客

如今

随着房价越来越高

租房的人也越来越多

但不少租客也许没有意识到

出租屋安全防火的重要性

一旦发生火灾，后果不堪设想！

一些出租房擅自改变建筑结构，防火分隔不到位，功能多样。

仅简单地使用三合板等可燃材料进行分隔，且分隔不到楼板或梁的底部，不能形成有效防火分隔。

用电管理混乱，线路老化、乱拉乱接现象较为严重，配电箱内空气开关选型不当，仅有漏电保护，不能起到过载保护或短路保护,有的将大功率用电设备直接安装可燃材料上。

此外，出租房内电线不少还裸露着，没有用PVC管套住，一旦电线短路起火，电线上的灰尘会加快火灾蔓延。

大多出租房位于城郊结合部及小集镇、高层建筑的地下空间内和待拆迁房内，这些出租房大部分仅有1个安全出口或楼梯

另外，建筑物之间的防火间距不足，无必要的消防水源，进入通道狭小，一旦发生火灾蔓延速度快，极易造成人员伤亡。

房龄较高，木结构或砖木结构较多，同时，一些出租房在应设防火墙的地方用一般的石膏，有的还在墙面上开了门。在一些区域，住户甚至用木板和彩钢板作为防火门或墙的材料。

防火门(墙)本是为了阻隔火势，发生火灾时起到保障居民的安全的作用。但在这样的环境下一旦起火，引燃彩钢板夹层或木板材料的防火门或防火墙后，这些物质反而助燃火势，特别是彩钢板燃烧过程中会产生有毒有害气体，极易造成中毒或窒息。

大部分自建房作为出租屋的，施工前不需要办理未经消防设计备案，不需要经竣工验收消防备案就可以投入使用，其建筑物本身不具备消防安全条件。

另外，很多出租房消防管理长期处于“无业主”状态，不仅自我管理真空，也给部门监管带来难度。

大部分出租房未配备必要消防设施和消防器材，一旦发生火灾不能组织及时有效的扑救。

城中村地区消防设施比较缺乏，发生初起火灾时，得不到及时有效的控制。

编辑：刘安 |  校对：吴昊  |  审核：崔宁

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