2021年全面取消公摊面积，已买房的人能拿到补偿金？国家给出回应

房子在我们的中国生活中起着举足轻重的作用，买房和还清抵押贷款也是许多人的目标。如今，许多城市的房价都超过1万元。 100平方米的房子通常要花费数百万人民币，而实际的可居住面积可能只有70平方米左右，因为剩下的30%都是“公摊面积”。2021年全面取消公摊面积，已买房的人能拿到补偿金？国家给出回应！

所谓公摊面积，就是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。公摊面积的具体大小是从房地产证书上的建筑面积中减去房屋内部的面积。过去，由于商品房和房地产的建设相对简单，因此所占份额远不如现在复杂，所占份额也相对较小。随着人们对生活条件的需求不断增加，公摊面积也在增加。

开发商对于取不取消公摊面积都是无所谓的，如果他们不取消，他们仍将按照当前模型出售房屋。一旦取消，开发商可能会在建造建筑物时减少共用区域的面积，这也会增加房价。上升时，实际上需要花费的金钱可能大致相同，而且你可能会由于“公摊面积”的变小而降低生活舒适度。

公摊面积如此伤人，到底该不该取消？其实争论一直未停歇。开发商坚决“反对”取消，他们给出的理由甚至针对买家：取消公摊，房价将上涨。原来单价2万一平的房子，可能摇身一变成3万一平，取消公摊对于购房者没有实际意义。而且还会给施行了几十年的房地产交易系统以及交易人员的工作量加大。

很多人非常关心的，公摊面积取消后，早买房的人这些年多交的钱，开发商、国家会不会给予一定的补偿，更是没影的事。因此，无论未来是否取消“公摊面积”制度，每个人都不要抱有“补偿”的幻想。而且，当前的房地产开发商正在尝试各种手段以各种费用提供灰色的“增值服务”。未来买房人想少交物业费、取暖费、房屋维修基金费这三笔费用，更是不太现实。