如果你可DIY自己家户型,是种怎样酷的体验?上海首个自定义户型@你
他曾经也是有过古典装饰主义作品的建筑师。然而,受一个在德国呆了很久的朋友影响,了解到装饰主义的一些弊端,居然发现自己喜欢上了一种极致简约的风格。10年间去了欧洲60多次,几乎把欧洲百年来的住宅精华技术搬到了这一座建筑之中。
然而,这座几乎倾注了他毕生精力的作品,也许一开始并不顺畅,在2005年,周遭高端房充斥着千篇一律的奢华风格,它极致简约的风格,与绿色科技的理念,显得如此另类与孤单。
不是你的错,只是你太超前。
然而,到了今天,当顶尖产品都打着绿色大旗,坚持了10年的他,已经将绿色科技渗入到了每个“毛细血管内”。并且将科技玩儿到了——用户可以DIY自家户型的成熟程度。
他叫芮永祥,他倾注毕生打造的作品叫:中鹰黑森林。
其实,很多朋友对于中鹰黑森林并不陌生。一家以绿色科技著称的企业。到了中鹰黑森林三期开盘的时候惊艳地发现:你可以DIY自家户型,并且这个技术到了很成熟的程度!
问题来了,如何解决承重墙问题:
图为:中鹰黑森林三期样板房内,唯一不可以敲掉的两根承重柱
事实上,你走入这个200多平米的样板房,唯一不能敲掉的就是图中的两根承重柱。
他们家,结构有别于一般建筑采用的板式结构,采用塔式厚板结构技术,将电梯厅做在建筑体中央,起到承重作用。从而将建筑空间全部打开,不受过多承重墙的局限。
售楼员告诉你,你可以将马桶、浴室放到任何一个你爱的位置
天了噜,这个如何做到?
我们都知道,传统建筑上下排水,管道系统预先固定,卫生间及厨房位置固定。
而,中鹰采用反梁技术,将管道系统做进地板内,预留数个排水口。但地板层下方有贯穿整套房间的同层排水管道系统,所以卫生间和厨房位置也可以根据每套房型需求进行定制。
其同层排水技术,上下住户之间也无干扰。引进同层排水技术,将马桶水箱连同各类管道全部隐藏至假墙内,营造舒适、新锐、时尚的德式卫生间,隐蔽式的管道系统和挂壁式“悬空”洁具,彻底告别噪音、异味烦恼,杜绝卫生死角。
我到底可以把我家分割成几间?
答案是:每套房间可实现1——6房自由分割,甚至更多。
样板房内你看到的任何墙体都是可以被打掉的,除了那两根承重的柱子。你可以将你想要的任何户型提给开发商,他们将为您定制您想要的任何户型方案。
为何可以这么酷?
告别旧有的建筑结构体系,将全世界公认最顶级的office厚板结构技术运用到住宅上,只保留必要的剪力墙、柱和梁,全部大空间,即便是卫浴部分也是大空间敞开式的,其他墙体都是分割空间预设,可以敲掉,真正自由分隔户型。
这就是她的秘密,为何可以做到:每套房子都可以1房-6房甚至更多的空间自由分隔定制。
你还可以这么玩儿:
由于其三期产品为两梯两户,有客户,买了同层两套房子,并且相互打通,四套为整层大平层!800——900多平的大平台层!几乎是360度的纯玻璃房。
好了,自己去想象一下吧。
图为:通向对面邻居家的通道,想象一下打通它之后的感觉。
玻璃可以做到3米*6米、也就是18个平方。前两期产品没有用主要因为玻璃的技术问题没有解决,现在引进了欧洲技术,用了5层玻璃,双层中空,加上电动充气系统,达到了跟保温墙一样的保温效果。
可能这样做的好处,可以给热爱自然的你一个面对森林洗澡的体验
以及,如果你真的有钱可以同层买两套。把下图目前180度的玻璃房,同层两套居所打通后360度的绿色环绕。想象吧。
这种外围护窗叫Air-lux玻璃窗,有“如制表之精工”之美誉,目前仅在瑞士、德国、英国和美国的顶级别墅豪宅上有少量使用。Air-lux窗的开启锁扣系统创造性的运用了橡皮条自动充气锁扣部件。落地白玻璃,实现了最大化的有效采光面和通透的空间视野,所以可以将室外美景拉进室内,同时高科技的外围护技术,让窗有了墙体一样的保温节能性。
一定要看下,其他很酷的8个细节:
坊间传闻,某公安局长买了他们家的产品,最夸赞他们家的门“这钢板,子弹打不穿。”
由德国著名品牌、规模最大的HORMANN门工厂提供,如同汽车制造一样全部流水线作业生产,安全性能极高,90min超强防火时长,防火性能优异,特殊密封条系统。
这样的屋顶花园系统,根除“水泥森林”热岛效应,促进了气候循环,促使生物多样性,与森林环境共同形成中鹰私享的森林生态微气候。
130米宽,1公里长,沪上罕见的12万方中央黑森林,森林体量足有4个半淮海公园大小,超过1/3在社区内。在上海独一无二。
11000余棵参天香樟树,是衡山路法国梧桐总和的24倍,调节微气候,降低噪音(一条40米宽的森林带可降低噪音10~15分贝)、阻隔尘埃(每公顷森林每年能吸附50~80吨粉尘);社区植被70%为常绿植物,30%随季节变化,均为参天成冠大树。
不同于,市面上现有的科技住宅,普遍使用置换新风式传统空气净化系统,是把室外空气传到室内,把室内的空气置换到室外。但如今雾霾破坏了外环境,置换的结果也很难获得富氧空气。在空气环境考虑上,同时做了外场森林和内场净化系统两个环境,以12万㎡森林氧吧为置换源,室内外空气均好。
地板采用德国著名的Parador木地板,不止无甲醛,还可分解甲醛跟烟味。而且非常非常耐擦洗。
瑞士具有百年历史的GEBERIT公司的产品,利用隐蔽式墙体安装系统,保持建筑结构完整;各种管道不穿越楼板,上下住户无干扰,采用特殊的消音材料,做到静音排水。
屋面雨水排放系统。虹吸式屋顶雨水系统依靠特殊雨水斗设计,通过连续不断的虹吸作用,无需坡度即能主动快速的排除屋顶雨水。