6千亿债务压不倒王健林,3年还债3千亿,他豪华朋友圈功不可没
最近万达集团公布了一个数据,仅仅11月份万达就一次性开业9个万达广场。其中深圳宝安福成万达广场,更是深圳的第一座万达广场。王健林终于打入了深圳,完成了自己多年的心愿。
目前单单是北京就有7座万达广场,广州也有8座,上海更是有10座万达广场。全国万达广场的总数已经是直奔400座而去了。时间回到2016年,王健林在采访里面高喊要让上海迪士尼开业20年不赚钱。
不过这句话刚刚说了不到2个月,王健林跟融创的孙宏斌,还有富力的张力达成了合作协议,王健林一次性把13个万达文旅项目卖给了孙宏斌,同时把77个酒店卖给了张力,总计套现了600多亿。
当时王健林负债高达6千亿,可以说是亚历山大。在2016年之前,王健林四处出击,国内国外到处布局,俨然是要成为第二个李嘉诚的节奏。从美国到欧洲,不管是地产还是文旅产业,都可以看到王健林的布局。不过疯狂的投资,让王健林的负债也是水涨船高。不过在李嘉诚被敲打之后,他马上意识到问题的所在。拿到国内银行的钱到外国投资,这可不单单是负债太高的问题,背后牵涉的问题更加复杂。
于是王健林开始疯狂甩卖资产。如今3年过去了,6千亿债务没有把王健林压死,他用3年时间轻松还了3千亿,如今万达的负债率已经控制在5成以下,是一个非常安全的水平。号称从来不跟银行借钱的李嘉诚,他的长江和记集团作为旗舰公司其实负债率也是在5成左右。
很多人说王健林3年负债3千亿,最应该感谢的是他的妻子林宁。林宁确实是一个女强人,而且是出得厅堂,入得厨房,气质也是非常好,其实是一个典型的“王的女人”。
不过真正为王健林做出贡献的人,还是他的豪华朋友圈。很多人都在感叹许家印背后的豪华朋友圈。其实王健林的朋友更是遍天下,而且王健林的朋友们,在关键时刻都给王健林送来了神助攻。
2014年王健林带领万达商管在香港上市,不过没有多久,王健林认为香港股市低估了万达,于是就选择了退市。万达退市之后,留下了一大笔股份。这些股份就是当时公布融资的那些股份。2017年王健林缺钱,马化腾、张近东、刘强东、孙宏斌等人送来了300多亿现金,接手了这些股份。当时万达情况并不好,不过这些大佬们依然是按照2014年万达的估值来接盘这些股份,并没有压王健林的价格。
马化腾、张近东、刘强东、孙宏斌等人都是目前国内顶级的大富豪,这些人跟王健林的关系都非常好。当年王健林想要发展万达的电商,他振臂一呼,马化腾马上就来帮忙。当年的腾百万组合,曾经一度让人感叹中国互联网的大结局来了。当时三巨头合力投资50亿一起发展飞凡电商,虽然最后失败了,但是也可以看得出来马化腾跟王健林的关系。
张近东跟王健林的关系也非常深厚,除了入股万达成为股东之外,张近东还在去年花了100多亿接手了王健林的万达百货。万达百货在万达体系里面已经是可有可无的资产了。王健林早就想甩卖了,张近东就接手了万达百货,帮助王健林解决了一个大麻烦。
孙宏斌跟王健林更不用说了。孙宏斌500亿接盘了王健林的13个万达文旅城,可以说是帮助王健林解决了最大的一个问题。13个万达文旅城一度成为了王健林最大的问题,这些文旅城的物业销售太慢,给万达造成了巨大的负债,同时文旅部分持续性的投入,将持续给万达带来每年千亿的负债。这让王健林压力非常大,孙宏斌的接盘,让王健林除去一个心腹大患。
刘强东跟王健林看起来完全是两路人,一个是做商业地产,一个是做电子商务。不过刘强东跟王健林也有不少的交集,两个人关系也非常不错。刘强东跟王健林都是董明珠的好朋友,当时他们曾经联手董明珠一起投资了珠海银隆。刘强东跟王健林都是永辉超市的股东。从这些合作里面,你就明白刘强东为何投资王健林了。
除了他们之外,王健林跟史玉柱、孙喜双、卢志强等人关系也十分好。其实王健林可以得到这些多大佬的青睐,也是因为他自己做人是没话说。当年王健林联手史玉柱、卢志强、孙喜双等人一起去长白山开发度假村,整个项目投资200亿,最终项目却成为了违建建筑,除了滑雪场之外,其他部分都被拆掉了。王健林等人损失惨重,不过王健林作为大股东一个人独立承担了,他接手了其他股东的全部股份。王健林一个人承担了全部的损失。
其实从这个事情就可以看出,王健林的人品。还有一个细节也可以看出王健林的人品。几年之前上海首富郭广昌在上海举办了一个活动,邀请了很多富豪参加。当时王健林跟董明珠都参加了。当年郭广昌特意在门口等待王健林。王健林来的时候,董明珠刚好也来。
其实论身家郭广昌远在董明珠之上,不过王健林见到了董明珠这个老朋友,马上跟老朋友聊起了,把上海首富郭广昌晾在了一边。王健林并没有因为别人更有钱,就把老朋友放在一边。当年董明珠要投资珠海银隆,自己的资金不够,于是董明珠就跟王健林借钱。董明珠说本来是希望借5个亿,没想到王健林直接拿出了20亿,帮助董明珠入股了珠海银隆。王健林后来说,不是看好银隆的发展,只是因为董明珠这个朋友而已。
王健林曾经如此对待自己身边的朋友,如今他有麻烦了,才有这么多朋友帮助他。如今王健林已经处理好负债的问题,万达即将重新起飞。