千人抢房日光!深圳光明新盘5.15万/平开卖,这家房企业绩破百亿了....

今天上午8点半,光明年度热盘勤诚达正大城在前海万豪酒店开盘,开盘4小时,所有房源基本卖光。

据悉,本次是勤诚达正大城第5次开盘,开盘不到两小时就有购房者表示,自己心仪的户型已经全部卖光。

值得一提的是,勤诚达正大城12月19日获批预售,12月21日开盘,认筹时间仅有2天,但是从开盘现场情况来看,目测有上千位购房者。

作为场场爆满的深圳年度热盘,正大城前4次开盘当天的去化也都超过7成。据内部人士透露,勤诚达集团今年的销售额已经完成百亿。

按照这个成绩,在竞争激烈、群雄争霸的深圳市场,勤诚达今年也是稳入第一梯队。

达成百亿目标!开盘到底有多火?

2019年,作为深圳本地知名房企的勤诚达,可谓冲劲儿十足。

据中指院统计,2019年1-11月,勤诚达在深圳市场累积销售金额实现约83亿元,与其他千亿房企一起位列深圳房企销售额第八位。
今日正大城的热销,让百亿业绩的年度目标画上了圆满的句号。

勤诚达集团荣获“2019粤港澳大湾区房地产50强企业第18位”、“2019深圳房地产市场领先企业TOP10”。
实际上,2019年勤诚达手握两张大牌。每一次出牌,都为集团百亿业绩添上了浓墨重彩的一笔。
这两个项目均位于深圳核心地段,一有新品推出就点燃了市场热情。
  • 位于前海宝安中心的勤诚达乐园,住宅产品已在今年售罄,目前写字楼产品正在热销中。

  • 位于光明核心区域的名校大盘勤诚达正大城,一年三次开盘,均获得好成绩:7成、9成以及今天的日光。

而勤诚达正大城可谓是这百亿业绩里的主力军,今年来就连续3次拿到了新品预售。
每次都要刷屏深圳购房者朋友圈的正大城,开盘现场到底能有多火爆?我们今天就直接到现场一探究竟!
销售速报

项目:勤诚达正大城

价格:均价5.15万/平,单价区间在4.8-5.4万/平,总价区间在345-585万/套。

户型:主推建面约66-108平2-3房,精装交付。

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销售情况:选房4小时基本卖光。

早上8点,距离正式选房还有2个小时,购房者已经把签到入口围堵得水泄不通。

(毫无意外又是爆满的一天)

本次开盘采用的是线下公证摇号选房,每组摇出10人进场选房,速度很快,现场成功认筹的购房者都有买到房子的机会。

虽然新品房源不多,但是现场目测超过千人,内场两边站满了没有座位的购房者。主持人表示外场还有许多购房者在等待入场,请大家不要堵塞通道。

从去年8月首次开盘以来,勤诚达正大城今天已经是第五次开盘,每场都能吸引到这么多购房者,妥妥的年度热盘。

因为等候区人数太多,一开始主持人就先摇出5组进入选房区等候选房,速度很快,看来年度热盘的工作人员对这种情况也是比较有经验了。

(图源咚咚找房)

虽然不愁卖,但是勤诚达正大城本次开盘还是颇为用心的准备了不少节目。因为临近春节,整个会场采用了中国风主题的包装,现场以三进式的中式归家礼序布置,从中式院门,穿过新年氛围的花廊,再进入3面LED营造的家门,非常有仪式感。

(现场还为购房者准备了伴手礼)

一边看节目,一边等摇号,虽然现场人数非常多,但购房者们的体验还是挺不错。每组10人的选房进度也比较快,不到两个小时,就有购房者表示自己钟意的户型全部售罄了。

中午1点20分左右,现场销控显示,356套房源全部售罄,深圳再现日光盘。

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低总价+完善配套 现场以刚需客为主

从开盘现场来看,不少30岁左右的年轻面孔,大多数都是自住为主的刚需客。本次推出的房源面积段为66-108平,也是刚需们最喜欢的中小户型。

近两年,光明是深圳购房者重点关注的热门区域。因为发展快,价格低,尤其深受刚需客的喜爱。

而勤诚达正大城因为总价低,名校学区和生活配套丰富等优势,每次开盘都吸引了大量的购房者,在整个深圳范围也是头部热盘。

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吸引不少钟意名校学位的家长

从现场来看,看中名校学位的购房者不在少数,不少带着孩子来买房的年轻夫妻,身旁还跟着长辈,几乎是全家出动。

一位看起来30岁左右的女士表示,自己的孩子已经到了上学年龄,她最在意的就是华中师范大学附属光明勤诚达学校的学位,“光明现在名校不多”,而且学校今年9月已经开学,她觉得这样对家长来说会更安心。

另一位女士也表示她最看好教育配套,勤诚达正大城自带两所幼儿园和一所九年一贯制中小学,“学校都在家门口,约等于12年不用操心”。

年度热门大盘 撑起光明半边天

深圳的购房者,对勤诚达正大城这个楼盘一定不会陌生。

作为2019年深圳人最关注的楼盘之一,勤诚达正大城每次释放新房源,都会引来大量的购房者,营销中心总是人满为患。

从2018年7月首次开盘以来,勤诚达正大城已经推盘4次,每次开盘当天去化基本都超过7成。

近两年,光明区发展加速,不少刚需置业客都将眼光放向这片潜力大区,出现了多个现象级的热销盘。

而位于光明核心片区的勤诚达正大城,它的持续热销,不仅深受光明区整体发展的利好影响,也与项目所处片区发展潜力空间大,大型综合体配套完善等优势有关。

再现科创大区!光明区进入爆发年

2019年,对于定位粤港澳大湾区科创引擎的光明区来说,堪称全面爆发的一年。

科创一直是粤港澳大湾区的关键词,光明区占据粤港澳大湾区核心区域、广深港澳科技创新走廊关键节点,一开始就抓住了“建设世界一流科学城和深圳北部中心”的战略定位。

光明科学城规划面积99平方公里, 发展定位为综合性国家科学中心、核心区原始创新和未来产业策源地、世界大型开放创新网络枢纽、深化科技创新体制机制改革前沿阵地、粤港澳大湾区国家科技创新中心战略支撑。

而作为承载光明科创希望的光明科学城,更是目前深圳市投资规模最大、占地面积最广、建设标准最高的科学城项目,承担着深圳创造新的科创大区和经济增长点的重任。

作为光明集中力量建设的重点片区,光明科学城的建设进度堪称神速:今年1月正式开工,22天完成1.82平方公里的土地整备工作,目前已经完成工程桩施工,正式进入地下室主体施工阶段。

一个正快速发展的重点片区,能够诞生勤诚达正大城这样的深圳年度热门大盘也是情理之中。毕竟,尝过城市发展甜头的深圳人,最能体会买入强势潜力片区的利好。

完善配套+旧改福利,光明稀缺大盘
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短期看配套:87万体量大型综合体 自带成熟配套

勤诚达正大城位于光明区光侨路和松白路交汇处东南侧,属于光明核心区域,享受光明科学城的发展利好。整个项目总建面达到87万平,集住宅、办公、公寓和商业为一体。

整个项目分四期开发,前两期已经基本售罄,今天开盘售罄的是66-108平的新品。

虽然光明区整体的生活配套还在不断完善中,但是对于勤诚达正大城这样的大型综合体项目来说,仅仅是眼前,人们生活所需的商业、教育和悠闲娱乐就已经基本能够满足。

交通:地铁6号线长圳站(预计2020年中旬开通),家门口双公交总站;

教育:自带两所12班幼儿园,1所九年制公立名校——华中师范大学附属光明勤诚达学校;

商业:勤诚达K+Plaza商业,已引进沃尔玛、万达IMAX影院等。

景观:紧邻茅洲河,享受3.5万城市公园绿地。

这里重点说两方面的配套亮点,一个是教育,一个是交通。

对于购房者来说,名校学区是项目最大的亮点。每次开盘,都有不少购房者表示正是被项目的学位吸引。

作为光明区政府提升光明教育实力的重点工程,华中师范大学附属光明勤诚达学校不仅是光明首家百年学府品牌,也是光明区首家“政府+名校+企业”共建的品牌学校,其中的企业,正是勤诚达集团。

从地图上可以看到,这所九年一贯制的名校与项目一期仅一路之隔,学校设置了54个班,提供2520个学位。

目前,华中师范大学附属光明勤诚达学校已经正式开学,这样明确落地的教育利好,对于家长们有不可替代的吸引力。

(图源深圳特区报)

交通方面,距离项目最近的6号线长圳站,预计2020年中旬就能开通,附近还有在建的13号线,简单换乘就可以快速到达深圳福田中心区、南山中心区和深圳湾口岸等。除此之外,小区本身还有双公交枢纽总站,出行相当便捷。

从深圳以往的地铁线路开通情况来看,地铁规划公布和正式开通后,片区都会有一次不小的涨幅,对于已经积极买入正大城的购房者来说,算是抢占了交通利好带来的溢价福利。

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长期看规划:品牌开发商涌入  强势潜力片区

除了眼前的生活配套,勤诚达正大城所处的光明中心区,还遍布着诸多大型旧改,这意味未来整个片区还有非常可观的改善空间。

(图源咚咚找房)

光明本身就处于快速发展阶段,城市规划和政策福利都有“后来者居上”的优势,而项目所处的光明核心片区,更是整个区域较为集中发展的片区,未来发展潜力巨大。

从今年土拍情况来看,人们对这片土地的期望也在大幅提高。尤其是今年6月的“土拍盛宴”,光明两宗宅地出让,共有30+家房企参与,举牌140多次。

(最终拿下地块的电建 开局一分钟就直接叫到最高价)

仅从今年的土拍结果来看,光明的可售楼面价就已经突破4字头,等到这批宅地建设入市,可见未来片区房价将有相当可观的上升空间。

作为片区较早开发的项目,勤诚达正大城地段优势更明显,定价却更低。对购房者来说,这也意味着能够用更低的成本,抢先一步占据深圳未来的“北部中心”。

近两年,光明发展迅速,吸引了市场的大量关注,但是现在可以让购房者们买入的产品并不多。

在这样的整体环境下,勤诚达正大城作为拥有87万平体量的名校大盘,同时集齐短期的配套供应和中长期的发展福利,成为购房者的心头好也是理所当然。

以上信息仅为推广,不构成投资买房建议

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