这是我最近几年,见过最好的户型! 2024-08-02 09:21:28 点开标题,你可能猜这是一个广告软文?但其实不是,它是真真正正让我佩服的一个户型。先给大家看张图,你们猜猜面积段!这张照片是今天我在东莞看房时,拍下的。图中是一个洗手池硕大,感官面积硕大,窗户采光面硕大的主卧卫生间。并且,虽然是样板间,但拿掉软装之后,就是实际的交付标准,并且这个样板间也是在实体楼内,并非移植样板间。而我让大家猜的,就是这个神奇卫生间对应的房子,建筑面积是多少?我再给一些信息补充:这套房子的 另外一个卫生间跟这个卫生间差不多大,一共有三房,餐客一体大横厅设计,所有房间全明,一共五个飘窗。这样的补充信息,不知道你们会猜多少平方?如果是我只从照片和这些信息来看,我会猜105-110平方。但实际上,这套房子的建筑面积,只有96平方。 并且没有拿假阳台或导板来偷面积。我们再来看看这个户型的全貌:建筑面积96平的小三房,能设计成这个样子,只能拍案叫绝。先说进门,这个户型巧妙的把公卫放在了入户处,并且做了三分离。另一侧则是厨房,厨房的墙体往后移,玄关柜被嵌在了厨房的隔壁。这个优势是什么呢?按照以往的设计,一般横厅的户型都是喜欢将客房放在入户玄关处,而玄关柜只能牺牲过道面积。或者侵占房间的面积,使得那间房要短于其他房间的面积。而只是让厨房的位置短了一点点,使得玄关柜侵占玄关过道以外的空间,却不影响正常房间的使用。并且,进门玄关柜放包放钥匙,换完拖鞋,转身进卫生间外的洗手池,回家先洗手,极其方便。换句话说,设计师把回家必须先做的两件事都布置在了门口,并且三分离,洗手也不用担心,家里有人正在用卫生间。而5.9米宽的横厅,按照正常3.4米的客厅来算,还有2.5米的宽度,看似有些紧张,实则非常宽松,因为横厅的设计,餐客厅之间不像竖厅需要留足通道,也没有物理墙体隔绝,而是可以直接紧紧相连,餐椅背靠沙发也完全没问题。并且,由于沙发和电视墙之间的通道只是到达阳台,使用频率不高,再加上横厅可以自由挪动沙发,不用考虑沙发靠墙的问题,餐厅随时可以变大,即使家里来10个8个朋友聚餐,也只是挪一下沙发,加几个圆凳的问题。而刚刚,也说了,厨房被牺牲了一些面积,那么原本就局促的小三房怎么去解决这个厨房面积被压缩的问题呢?设计师想了个奇招儿!首先先跟没看明白的朋友解释一下,餐厅旁边这个位置是飘窗。就跟我们普通卧室一样的飘窗。而整个红框其实是一个飘窗,被开发商给用一道墙从中间故意隔开了,不然厨房不封闭,天然气没办法交付开通,厨房也不是完整的空间。也就是说,其实这个厨房的洗碗洗菜池是利用了餐厅大飘窗的一半面积,通过飘窗把玄关柜侵占的面积给找补回来了。于是,这个厨房也就没那么局促了。看了厨房飘窗利用,你是不是突然想到些什么?那就是,最开始给大家看的主卧卫生间了。没错,它也一样利用了飘窗的面积!这个硕大的卫生间,其实只有红框以外的部分,才是正常的屋内面积。而红框则是一平方半的飘窗,装好台面后,就是一个超级大的连体洗手台。很多人问,那下水怎么下?镜子怎么挂?无论是这张实拍还是户型图都可以看出,洗手池的石材台面向前凸出十几厘米,而这个区域正是给下水系统留的空间。而镜子,既可以从天花板悬下来,更可以立在台面上,也可以固定到窗户上。正常95左右的户型,得房率按照75%-80%来算,套内也就70多平。在户型报批越来越严的今天,大幅度的偷面积几乎是不太可能的事情。那这样一个96平的小户型是怎么做到肉眼感官这么宽敞的呢? 其实秘诀就在于这个飘窗的利用。这套房子,不仅仅两个次卧有大飘窗,主卧不仅南向有大飘窗,还有北向大飘窗,再加上餐厅和厨房连体的大飘窗,一共五个全送大飘窗,和一个半送大阳台。于是,得房率就这么出来了。合规高赠送率+巧妙设计,一个高得房率又懂的人真正需求的户型就这么诞生了。有人说,开门就是过道正对主卧门这个设计有问题。我想说:人无完人,户型无完户型,不可能有百分百的完美。在我心中,这应该是最近一年,甚至几年中,看到的最好的户型了。我很期待,期待下一个楼盘,可以看到更漂亮更优秀更花心思的户型出现。而不是反人类的设计和千篇一律的复制粘贴! 赞 (0) 相关推荐 户型太无趣?夫妻俩在80㎡小家里自己造“树屋”! | 化户型硬伤为特色,绝绝子! | 相比阔绰的豪绅风.极简的北欧风,当代年轻人好像越来越喜欢自然温暖的风格了,结束一天的忙碌回到家中,好好吃饭.好好休息才是正经事. 今天故事的主人公是一对成都夫妻,虽 ... 北京姑娘的43㎡小宅,不铺地、不买床,住进“毛坯房”不要太爽!|客厅|玄关|卧室|卫生间|阳台|厨房 这次要给大家分享的是屋主SU的家,这位北京姑娘从事的是艺术行业,经常旅行的她对新鲜事物也有很强的接纳能力.这套43㎡的小宅是她一个人居住的空间,对这套住宅的装修她也有自己独到的想法. 在北京房子的价格 ... 户攻队:活了30年,第一次见这么奇葩的户型! 让大家久等的[户攻队]又来了! 最近,不知道大家有没有被下面2张户型给刷屏,反正二娃不管是在朋友圈,还是买房群里,都看到有人在发. 那么,究竟是2个怎样与众不同的个户型呢?来,直接上图,大伙儿一起来感 ... 世界几大奇异水果,总有一款是你没见过的 哈喽,终于等到您,还好我没放弃!您终于来了!愿看文章的你,都能被这个世界温柔以待!愿你三冬暖,愿你春不寒:愿你天黑有灯,下雨有伞:愿你一路上,有良人相伴!喜欢就点个赞吧,欢迎评论.吐槽. 菠萝莓是一种 ... 怀素的这篇作品你绝对没见过,放大了更是迷人至极!高清大图,收 怀素的这篇作品你绝对没见过,放大了更是迷人至极!高清大图,收 见病知方,经方高手16张经方的用药经验 2020年飞快的过去了!我的中医学习实践却在徘徊中慢行.翻看病案记录,最早的一个是在2月14日.也许还有更早的.遗憾的是,有些没有记录,有些没有下文.盘点自己用过的方子,算是对过去一年的小结,也算是对 ... 知乎10条神回复,针针见血,看完整个人通透多了 作者|读者来源|读者(ID:duzheweixin) 在我们的一生中, 总会遇到各种各样的问题. 有时候, 让我们苦苦追寻的人生答案, 其实就在我们的身边-- 01 问:命运是什么? 神回复:命,是弱 ... 才女出上联:“进进出出,黑夜尽头方见日”,书生的下联堪称经典 等待下一次相逢关注2021-05-06 11:44中国拥有几千年的文明史,古人留下数不胜数的经典文化,最让人津津乐道的唐诗宋词,几乎所有人都能背诵不少古诗词.比如"床前明月光,疑是地上霜&q ... 中国十大传世名画,你没见过这么全的高清图,建议收藏 <中国十大传世名画>是:富春山居图.清明上河图.千里江山图.五牛图.百骏图.汉宫春晓图.韩熙载夜宴图.唐宫仕女图.步辇图.洛神赋图. <中国十大传世名画>是中国美术史的丰碑,华 ... 只有在国家博物馆才能见的明代山水100幅,开眼界了 明代为中国山水画最为鼎盛的时期, 画派之多样.画法之新变, 超过了宋元两代, 更为明后的中国山水画创作开辟了新道路. 无怪乎人们都说, 看中国山水画就要看明代! 下面带来100幅明代山水精品及赏析, ... 花市上的蝴蝶兰,长得像假花,谁见了都要摸一下 要对咱们中国人最爱养的花发起投票的话,蝴蝶兰绝对榜上有名.每次开花的时候好像一串小蝴蝶落在枝头,看着就是雍容华贵.富丽堂皇的样子,而且花期可以持续好几个月,摆家里像假花似的,深受大家的喜爱! 大家买蝴 ...