预测未来与决策——5年前的一则旧文

预测未来与决策——5年前的一则旧文

周末,陈强先生对我说:“你原来黄台南路的房子明确要拆迁了,去年你不卖的话,今年可就赚了!”

我平静地告诉他:“更早的时候我就预测到,近年之内那里就要拆迁,这个有公众号的文章为证;但是我当时的情况出手是合适的,然后在价位相对很低的时段置换了现在大三倍的房子,我因为环境得到的提升已经是有很大的价值回报了。”

明确了自己的方向,把握住自己的准则,衡量好自己的决策,果断行为——如果再来一次,我还是一样的选择。

附旧文:

《与某某妈妈泛论读书(三则)》(2017年9月4日,三实居公众号)

…………

三、胡说街区风水

我现在在回去的路上了,我不知道你是不是在洪楼附近住?我闲着没事再给你分析一个风水的预测。有次吧我曾经说,这个济南的龙头啊在一直在动,一百多年前在西市场,一百年到50年前是在大观园,再后来呢逐渐往东移,现在是在泉城广场,那么,下一个龙头呢?就是洪家楼这一块。

现在一看就更清晰了,你好比说,这个大润发和银座对面,现在已经建成了——新的商场就要建起来了,建起来之后呢这条路的性质就改变了,这条路就不是交通路了,那么,交通路会被南边或北边的路替代——北部替代的是黄台南路,会加快变成交通主路,并且黄台南路有个地铁站口,这个七里铺那个地方有个地铁站口,这也证明他是交通路的一个标志。

那我先说洪楼这块,洪楼这块儿改成商业路,变了之后会加快它这个商业建设,就像泉城路一样,会加快它的商业设施建设。可能,联通营业厅、建行和那边那个小庄的酒店,现在包括小庄那个小区,可能大面积的拆迁,变成商业用地。哎,有时候这个“龙抬头”也会很快的——我说的快也得十几年啊。这个时候呢如果有投资意向的话,中期型投资,完全可以在这个地方买房子了,它的升值潜力是很大的,当然一般人不大可能预见到,或者他也承受不了。

再就是黄台南路,下一次,如果明确了交通路之后,可能也面临着拆迁扩建,这也是一个对某些人也是机会。

哈哈,乱说一气,请你帮着分析分析,对不对呀?

(某某妈:我从来没研究过,我只关心学区房,结果还转不了学。买房子时没有远见,没考虑过学区。)

学区房,那是什么投资呢?长期?短期?——中国的教育的事情,说不清楚。

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