趁重庆开发商还没调价之前，赶紧买！
（图源网络）
01
重庆天气越来越冷，可市场却越来越好，这个冬天不太“冷”啊。
最近一个置业顾问朋友给我说到，去年差点要熬不过去了，没得人买房，还要天天加班，苦不堪言。本来以为今年冬天也要这样冷过去了，结果最近买房的人出奇地变多了，哈哈，看来今年可以考虑买头猪过年了！
确实重庆楼市这两年“同季不同命”，去年“寒冬”，今年“暖冬”。
根据铭腾机构两周的数据来看，重庆楼市已经出现连续两周供应、成交大幅度上扬的行情。对比去年的重庆楼市“寒冬”来看，2019年的这个冬天重庆楼市完美逆袭，不再“冰封”。
（截图来源于铭腾机构）
同时从锐理数据的统计，前两周重庆住宅共销售了8014套，按照这个市场行情来看，不少地产朋友都可以考虑买头猪过春节了。
除了重庆楼市成交遇暖外，11月的重庆土拍市场也开了“暖气”，成交增加态势明显，成为今年下半年土拍的高峰期。其中值得注意的是，有两块过万土地出现弹子石，还有1家开发商首次入渝。
（图源重庆锐理数据）
02
在我看来，重庆楼市暖冬的出现也绝非偶然。
目前市场上，有很多网红盘纷纷都拿出来卖了，比如二塘、中央公园、九曲河、二郎板块等等好几个网红楼盘都大量开售。毕竟2019年去库存的任务还没有结束，2020年又将有新的项目要卖，开发商们不再捂盘惜售，纷纷抛出来卖。
（某售楼部现场十分火热 实拍）
（实拍）
等到大量网红盘陆续开始上客，再加上各种促销、宣传活动让人眼花缭乱，该买房的人哪里还坐得住哟：想买的盘马上开盘了，最后一次开了？这个时候不买还要等到哪个时候？
就像我一个朋友一样，今年对于买房一直都是不慌不忙的态度，但是前段时间听说“心头好”要开盘了，还有首付分期活动，顿时积极得不行，马上跑去银行打征信报告去了。
所以在大量网红盘蠢蠢欲动的情况下，再加上促销政策、央行降息各种利好因素，一些潜力需求被激发了，再加上年底也正是一些“回乡客”大显身手的好时机，暖冬的出现也就自然而然了。
03
新一线观点：
年底买房是个减少成本的好机会。
相信还是有朋友想买房却还没买的，现在确实可以买得了，好盘也多，一些楼盘还有首付分期的促销活动，这些活动大概率年底就会终止了，毕竟“冲关结束了”，2020年又是新的起点了。
另外，我了解到现在市场上有好几个限价盘今年都有清盘的打算，一旦这些限价盘卖光了，其周边的新盘价格就会不动声色的往上调整了，毕竟失去了具有极大价格优势的竞对楼盘，再也不用担心价格被拿去对比了。
而且按照以往的经验，春节是各行各业的调价期，好多东西在春节期间涨价涨得理所应当，但是一旦涨上去后就真的降不下来了。房价也是同样的道理，不可能每年都一个样，而春节期间就是最佳的调价期，涨一涨也是顺势而为，春节后再来买就不要惊讶为什么房价和过年前的价格不一样了。
趁现在一些限价盘还没清空，趁现在还有分期首付，趁开发商还没开始调价，有合适的就可以上车了。
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原创：谭梦落
主编：浮云
图片：网络、实拍
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