全世界无产者,我们为什么联合不起来?丨论100块联盟的瓦解
众所周知
上海车牌拍卖已经竞争白热化到了
每个月26万人抢1万张牌的地步
要不是人为压制价格
车牌拍卖价早就14万+了
参与上海车牌拍卖的人群里
曾经有一个著名的民间组织
叫100块联盟
联盟的逻辑是:
每个人在参拍时都只出100块
拍不到的顺延到下个月
最终实现每个人买入车牌都是100块的无产阶级美好愿景
每一个屌丝心中都有一个梦想
全中国屌丝都摒牢不买房
晾开发商一年半载的
他们就会哭着喊着求我们买了
每一个光棍心中都有一个梦想
全中国光棍都摒牢不娶媳妇
把大龄剩女们都晾成齐天大剩
她们就会哭着喊着什么彩礼婚房都不要只求我们娶回家了
每一个买房人心中都有一个梦想
全部房东都把房源上报到房管局
他们只要在房管局的真实房源里挑选
这样中介费也便宜了,房源也真实了
岂不皆大欢喜?
这是100块联盟的另外几种变体
而100块联盟的所有变体
都是注定失败的
因为全世界无产者的心不齐
全中国的屌丝心不齐
总有人急着要上牌,先出了8万块;
总有人急着要结婚,出钱买房娶媳妇
总有人眼红别人想着把你扼杀在摇篮里
于是,100块联盟就轻易瓦解了
房管局想屌丝之所想
急屌丝之所急
真的搞了一个便民服务平台
叫大房鸭
成立的目的就是为了促进上下家手拉手房产交易,帮助老百姓避开昂贵的中介费用。
卖房不收任何中介费
买房只需1.99万
任何房源只收1.99万打包价
帮你完成买房卖房全程服务:
这是很好的设想
老百姓喜闻乐见的新中介模式
然后呢?
当它们的房源ATM机铺设到各大小区时
果不其然
统!统!都!被!砸!光!了!
笑话!
你动了别人的奶酪
不砸你砸谁?
你提出1.99万打包价
你让别的中介怎么活?
你抄别人的房源
知不知道这个也是原创保护的?
砸机器是要吃牢饭的
在此严重鄙视低素质中介人员
╮( ̄▽ ̄")╭
屌丝何苦为难屌丝?
其实吧,你不用砸
这个100块联盟的变体
依然注定瓦解
为什么呢?
原因有二
其实互联网中介的吃相都挺难看的
房多多大房鸭都是如此
因为成本有限
没有钱去维护大量房源
只能去抄大中介的房源
信息更新不及时
一大批僵尸房源浪费你的表情
钓鱼房源指恶意骗你看房
僵尸房源并非恶意,而是网站自己也不知道这套早已成了僵尸
我在系统上预约了三套看房
经过层层转包后,得到的消息是这三套全都卖掉了,无法看房
第二天,APP跳出来叫我评价这3套看房成功的房源
哦,预约看房=看房成功
下一个小白继续上当受骗
还有资料里明明写着满五唯一
我实地看房后发现根本不是满五唯一
差了几十万税钱
这不浪费我时间吗?
早知道不是满五唯一我压根不来看房
这种自助式买卖过程中
促成交是很难克服的障碍
我们知道,买卖房子一拍即合的情况是很少见的
大部分情况下,房子看中后买家和房东的心里价位至少有10%的差价
这10%的价差
是自助式买卖双方无法跨越的鸿沟
传统中介在此就是润滑剂
它把买方预算提高,
让卖方预期下降,
才有最终成交的可能。
比如房东底线300万,
你的心理预期270万,
中介是不会让你们两个见面的。
此时你俩的价格差距过大,
一言不合就谈崩,
谈崩后再破镜重圆就很困难,
有些话万一说死了就转不回来,
对吧?
中介得努力把你弄到280万,把房东弄到290万,这还差不多,你们才有见面的可能。
而大房鸭/房多多之类互联网中介
没人操心当这个润滑剂
它的模式是房源为本
有了房源,有了上下家
房子就能自动成交了
这。其。实。很。难。
大部分情况下
你让上下家自己直接去谈
很多谈崩
你让上下家自己手拉手去交易
人家晕头转向连什么资料和流程都不知道
话说回来
物价局给中介费的定额是十几年前的产物
十几年前房子几十万一套
如今房子几百万一套
还沿袭一样的定额的确是笑话
可是中国吧
涨价很容易
一个东西要开降价听证会就很难了
所以中介费这么多年也跌不下去
才会有一波又一波的互联网中介意欲改变这一现状
既然你都看到这里了
也不是外人
二小姐给你支一个招儿
屌丝想省钱
就得付出时间和精力
去大中介看房10套
看中的房源记在心中
去大房鸭/房多多/悟空找房这些互联网中介搜你看过的房源
能找到,就是你运气
中介费省了十来万
不过呢,谈价格跑流程就看你自己了
不要出现中介费付1万,房子500万;那边中介费付10万,房子却只要480万的惨剧哦。
十八线网红活雷锋二小姐只能帮你到这里了
全世界无产者
我们为什么联合不起来?
因为屌丝群的心不齐
你看,东家吃饭西家睡觉这么坑的招儿
被那么多人高高兴兴地执行
你说联盟怎么搞得起来?