快人一步转店，只需这几招｜重庆铺专家商铺转让平台靠谱吗
快人一步转店，只需这几招｜重庆铺专家商铺转让平台靠谱吗
每一位老板在店铺转让过程中，几乎都遇到过与找店客户的面谈、转让费纠结、讨价还价，等拉锯战过程，估计很多店主都想说一句「转店真心不容易」。
想要快速的把店铺转让出去，按照转让的步骤有5个步骤，做好了就能快速把店转出去。
D一是要让很多找店的人知道我这个店再转
第二是让找店客户看到转店信息后能打电话来咨询
第三是咨询完后，能有更多的找店客户来看店
第四是客户看完店后的转让费谈判
第五是客户说考虑后的后续沟通
尤其是第四跟第五点需要专业的公司帮你去做协调。你主动联系对方，对方压你价格；对方联系你，你会加价。双方都尴尬，就需要我们第三方来协调。
接着往下看，铺专家教你怎么做！
一、转让方式
1、店铺“分开”转
某些店铺的门面比较宽，店铺面积又大，这种情况下，我们建议店主可根据店铺的实际情况选择多种方式，比如把店铺分割成几部分，分一半转让出去或者分租、租出去一部分，再转让一部分等等
2、选择空转
某些冷门行业，店铺位置较偏僻，店铺又不算大，不适合拆分转租。这种情况铺专家建议店主，可以考虑将整转改为空转或者以出租的方式操作，有助于店铺快速出手。
3、寻找相关经营行业
“遍地撒网重点捕鱼”，这句话放在转让店铺的时候也很适合，尤其是对以后店铺经营的行业并没有特殊要求的店主来说，可以考虑扩大找店用户范围。
在店铺条件允许的情况下多主动找其他行业的经营者看店，比如，做火锅的也可以推荐其他菜系的餐饮店，只要转让费合适，如果是美容院也可以多谈一些养生馆、足疗方面的。
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二、电话交谈
1、探需求
接通电话后一定不要先回答客户的问题，要学会先问客户的需求，了解找店者的找店要求和接手后准备经营什么项目，这样你才能找到合适的角度和切入点去介绍店铺；
当然探索需求的方法多种多样，店主们可以随机应变，必须先让找店客户自己对你敞开心扉，明确他的需求。运用技巧和策略引导找店客户，也方便你更好的去叙述自身店铺与找店客户所需的优势。
2、说优势
一定要介绍店铺优势，让找店者知道，比如说店铺面积、店铺位置、周边商圈、客流量、收益状况等优势，店铺优势一定要经过专业的包装才更能吸引客户看店；
举例：客流大，找店客户看了一没感觉，二可能根本不信，包装前优势是人流量大，经过我们58优铺包装后的说法，人流量大，人流量主要来源于某某小区，常住人口8000余人，某某大学，在校学生2万人左右等；也就是一句话，优势必须解释包装，找店客户的看店欲望才能立即被点燃。
3、约看店
一定要对找店者进行邀约，让找店者亲身到店实地参观考察，给找店者传递一种可靠感和对自己店铺的信任感。
4、不细说
不要说店名，不要说店铺的具体位置，以防客户不打招呼直接去店里，影响员工的情绪从而影响生意；或者偷偷过去看完店后也不和店主沟通，觉得不合适就悄无声息的走掉了，你还以为他没有来看店。
5、勿报价
不要告诉找店客户具体的转让费，要是非得要问也说个范围，说个区间就行，并告诉客户先看店，满意的话转让费可以商量。
就像买衣服一样，你出去可能就想买个200左右的衣服，有人给你说这衣服很好看，价格是500元最便宜要300多，但你没实际试穿体验过，可能就不会下单购买，这是先谈价格后体验的结果；
但实际在逛的时候可能看上一件500的衣服，试穿后还蛮喜欢，最后砍价后300多是最低价，你很有可能就加点钱买了，这是先体验后谈价的结果；
转店也是一样，找店客户准备10万接一个店铺，没看店通过电话问你，他告诉他价位，稍微高点客户可能就不考虑了；如果给个区间价格，然后先过来看店，客户看上店了，加点钱接店也是很有可能的。
6、态度好
在与找店者电话沟通时态度一定要热情，语气一定要温和，不要太强势，耐心回答找店者所问的问题，有的老板抱着这种心态，你要来就来，不来拉倒，语气也很强硬，这样就会使你的店很难转出去，也会错过很多的意向找店客户。
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三、面谈议价
1. 看店要趁热打铁。找店老板通过电话了解你的店铺情况时，要趁热打铁尽快约他过去看店，不要拖得时间过长，避免找店老板期间看别的店而错过了。
2. 集中邀约看店。可以约一个统一的时间将找店者集中邀约到一起看店，体现店铺抢手，给找店老板一定的竞争压力，也可以节省店主的时间。
3. 耐心商谈。在跟找店老板面谈时，店主应多一点耐心，多一些热情，在聊店铺过程中，注意多向对方分析自己店铺的优势，体现店铺价值，给足找店者信心，能够加速成交。
4. 联系第三方协助撮合。店主觉得找店者中可能有意向的，可以及时找中间人，也即是第三方，比如转店的平台：铺专家，让他们帮助及时跟进、撮合、议价，三方面配合，加快成交。
四、售后保障
如果你能让找店的客户觉得接手你的店铺之后有保障、能赚钱，这样他们会更乐意接手你的店铺，所以，有条件的话可以附加一些“售后服务”，让他们觉得接手之后有保障些！
1、协助办理手续
有些找店客户可能是首次开店，并不清楚过户需要办理的手续和证照等，店主可以热情地为他们解答一些基础问题，或者协助他们办理过户证照等资料和手续，提升他们对你的好感度，对店铺早日脱手出去也是有帮助。
2、提供技术支持
类似培训机构、美容美甲等类型的店铺，前期可以协助他们开店，给予找店老板一定的技术支持和协助，帮助他们更快接手店铺的正常经营，能够让接店的人更有信心和保障。还有个好方法是交给铺专家转店，因为上面说的服务，他们都具备！
你的店铺到现在还没有转出去？
那还不赶紧找铺专家！
1、专业人士
门口贴转让信息，分类信息网站发布一些免费的转让消息，相信尝试过的店主早已知道这种方法，是无效的、沉帖极快，只会耽误时间。而铺专家专业人士则不同，咱们转店顾问会对你的店铺进行物业分析，优势挖掘，梳理信息，将重点展现出来。
2、专业平台
早已累计大量的资源在手，铺专家对于转店找店这一块循环运用的还是非常的全面的，可以在官网、小程序、app发布信息，可以让更多找店者快速的看到你的店铺信息，推荐的找店转店用户也是非常精准的，从而达到快速转店的效果。
3、专业推广
“网络宣传推广+客服人工服务+跟进撮合促成”的综合服务方式；铺专家已逐步成为店铺转让行业知名平台，拥有全、及时的找店信息和全国巨大的访问量，每天网络部门以及客服部门接待大量找转店客户。
4、专业服务
合作期间，铺专家采用全方位一对一服务，服务直到你转出店为止，跟踪回访、磋商议价等一站式服务，帮助转店老板快速把店面转出，且转个好价钱。
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