天睿：与大家分享一些发网的注意事项
每日写一篇文章的第1年194天
天睿：帮你无虑的在天津买房
最近一两天，正在写关于发网方面的文章。
就是在像在58同城，安居客等网站发布相应房源信息的干货分享。
同理，今天分享的也是与发网有关。
今天与大家分享主题很简单，就是在发网是时应该注意的一些问题。
都是重点哦。
简单一共总结了4点，与大家简单分享一下。
每一个房产经纪人在发布房源信息等会有一个上架，下架的过程。
上架就是只将我们提前准备发信息，同步到像58同城安居客这样的网站上。
而下架则是指从网站上撤销相应的房源信息。
为什么我们要不断的上架和下架呢？
因为每一个人可以利用的资源都是固定的，有限的。
所以我们要让自己有限的资源作用在那些高价值的房源信息上。
不断的收集高质量的房源，不断的发布高质量的房源。
同时不断的下架那些低质量的房源。
这个行为我建议大家保持一个频率。
我个人推荐的是一天一次。
也就是每天将自己前一天所发布的房源信息全部下架。
然后从中精心挑选相应的房源进行上架。
一是为了保证自己所发布的房源信息的优质程度。
二是为了保证自己发布房源的新鲜度。
让自己发布的房源信息，占有一个更好的权重。
关于撰写标题的重要性以及相关的技巧，我昨天专门写了一篇文章讨论这一个问题。
为什么要重视标题呢？
原因很简单，就在于客户看你的第一眼就是行你的标题。
如何让客户在看第一眼当中点进去，这就考验我们所撰写的标题具有多么大的吸引力。
然后撰写一个优质的标题呢？
大家可以点击下方链接，看看我昨天写的文章，里面分享了我撰写标题的理念。
核心就两个字：筛选。
客户除了看标题之外。
还会重点观看房子的图片。
这个时候，你拍的房子图片质量越好，那么越吸引人。
越有可能吸引客户与你联系。
在这里重点强调一句。
图片一定要具有真实性，不可胡编乱造。
否则一旦发现会激发顾客的反感感，恶感。
而且在拍房子方面呢。
我们一定要凸显出空间的大小，家具的配置，是否干净？等等。
你把图片质量越高，你越能吸引到客户。
就是要求大家懂得利用工具去提高照片的质量。
为什么强调发网信息要尽量真实？
就是因为当顾客点开你所发布的房源信息时。
他最初是怀着信任的态度。
这个时候，如果他发现你所发布的相关信息都是虚构。
他最初的信任就会转化为10倍的反感，不信任。
而客户对我们的不信任，直接决定我们能否继续赚钱。
所以我们要让顾客不反感，也就是说要做到信息尽量真实。
为什么要说尽量呢？
原因很简单，永一句话来形容就是人在江湖，身不由己。
在发网的过程当中，基本上所有的房产公司在价格方面都会降低100或200。
以求能够吸引到客户。
打个比方。
业主原本说是要2700。
这是按照整个行业的规矩，一般发网都是发2500或2600。
一般在网络上租房的人一般能知道这个规则。
如果这个时候你还发2700，大部分人都会认为你想租出去的价格是2900。
他们就会自动把你排除选择范围内。
这也是我为什么说见到真实。
除了价格方面，我们力求做的真实。
包括图片，包括标题，包括详细介绍等等，力求真实。
对于价格，只能选择随大流。
上面就是我总结的4条发网的注意事项。
好了，今天的分享就到这里了，希望对你有一定的帮助。