10月份北京楼市成交排名

2019年10月份，北京市商品房新增供应4961套，环比上月下降33%；成交5456套，环比上月上涨21%；成交面积75.52万㎡，环比上涨14%；成交均价42189元/㎡，环比下降12%；成交金额318.62亿元，环比持平；目前存量151759套。

一、住宅(普宅+别墅)市场

第一名：中海望京府

住宅新增供应4523套，环比下降1%；成交3318套，环比上涨16%；成交面积44.63万㎡，环比上涨8%；成交均价50686元/㎡，环比下降14%；成交金额226.2亿元，环比下降6%；目前存量75392套，成交排名前30项目如下：

二、别墅市场

第一名：禧瑞春秋

别墅新增供应103套，环比下降88%；成交399套，环比上涨12%；成交面积12.03万㎡，环比上涨8%；成交均价47557元/㎡，环比下降10%；成交金额57.2亿元，环比下降3%；目前存量11287套，成交排名前30项目如下：

三、豪宅市场

第一名：保利和光逸境

均价在70000元/㎡以上豪宅成交335套，环比下降32%；成交面积5.07万㎡，环比下降38%；成交均价82275元/㎡，环比下降15%；成交金额41.69亿元，环比下降47%；成交排名前30项目如下：

四、普宅市场

第一名：中海望京府

均价在70000元/㎡以内普宅成交2584套，环比上涨29%；成交面积27.53万㎡，环比上涨26%；成交均价46239元/㎡，环比下降2%；成交金额127.32亿元，环比上涨23%；成交排名前30名项目如下：

五、写字楼与商务公寓市场

第一名：盘古大观

写字楼与商务公寓新增供应353套，环比下降39%；成交519套，环比下降16%；成交面积16.02万㎡，环比上涨23%；成交均价33500元/㎡，环比下降4%；成交金额53.66亿元，环比上涨17%；目前存量46369套，成交排名明细如下：

六、商业市场

第一名：鲁能钓鱼台美高梅公馆

商业新增供应85套，环比上涨102%；成交229套，环比上涨11%；成交面积2.61万㎡，环比下降40%；成交均价40289元/㎡，环比上涨39%；成交金额10.52亿元，环比下降17%；目前存量20692套，成交排名明细如下：

七、自住型商品房（含共有产权房）

第一名：博裕雅苑

自住型商品房、共有产权房无新增供应，成交1390套，环比上涨70%；成交面积12.26万㎡，环比上涨61%；成交均23023价元/㎡，环比上涨2%；成交金额28.24亿元，环比上涨64%；目前存量9306套，成交排名明细如下：

八、限竞房市场

第一名：中海望京府

限竞房成交2048套，环比上涨53%；成交面积25.53万㎡，环比上涨64%；成交均价47616元/㎡，环比下降3%；成交金额121.55亿元，环比上涨59%；成交排名明细如下：

九、二手房市场

北京市二手住宅上月成交8844套，环比下降28%；成交面积79.81万㎡，环比下降27%。

附：上月北京新增商品房供应

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