重磅突发！刚刚，杭州高层次人才优先摇号细则正式公布！|摇号|杭州|房源

早在上周，人才优先摇号，A类人才免摇号的政策被房管局证实后，关于留多少房源给人才优先买！摇号流程是怎样的猜想络绎不绝。

终于，在政策实施的第一天，今天一大早，昨晚刚刚领证的东原德信九章赋（久赋名邸）、临安流溪湾两个项目作为第一批“吃螃蟹的人”首次公布了人才摇号细则！

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与之前实施的摇号方案相比，今天新实行的摇号方案重要变化为：

1、经认定的A类人才，在杭州购买首套住房可免摇号；

2、经认定的B、C、D、E类人才及符合条件的相应层次人才，在杭购买首套住房，可在新建商品住宅公开摇号销售时，按不高于20%的比例优先摇号。

关于高层次人才的认定，本次公告中也提到：

1、优先摇号的高层次人才家庭是指：经杭州市分类认定的B、C、D、E类人才及符合条件的相应层次人才。

2、高层次人才如有《杭州市高层次人才分类认定书》，需提供《杭州市高层次人才分类认定书》（原件扫描或者清晰完整原件照片上传）。

随着人才优先摇号细则的公布，新房摇号流程从今天开始也发生了变化！

根据目前两家楼盘出台的摇号方案，新房摇号将分为4轮进行：

第1轮摇号：摇出高层次人才中选家庭，但不确定选房顺序；

第2轮摇号：第一轮未中选的高层次人才家庭与其他经认定的“无房家庭”一起参加摇号，摇出“第二轮中选家庭”，也不确定选房顺序；

第3轮摇号：第一、二轮未中选人才家庭、无房家庭与其他家庭一起参加摇号，房源数量为前二轮摇号后的剩余房源，摇出“第三轮中选家庭”和轮候选房顺序；

第4轮摇号：对所有第一轮、第二轮和第三轮摇号中选的家庭一起组织摇号，摇出选房顺序。

需要注意的是：

1、从今日起，如果你不是人才家庭、不是无房家庭，那么留给你的房子只有总房源的60%！

2、根据这次公布的摇号细则，认定为高层次人才后，可以优先摇中选房资格，但是并不能确定为优先进场选房！

3、真正的选房顺序，还是在人才家庭、无房家庭、其他家庭都摇中资格后，再统一摇出选房顺序！这在一定程度上，也保证了普通家庭的选房概率。

这次人才优先买房的政策，还要追溯到2月24日，中共杭州市委办公厅印发了《关于服务保障“抓防控促发展”落实“人才生态37条”的补充意见》。

第一部分第2条为：支持高层次人才优先购房。共分为2点：

1、经认定的A类人才，在杭州购买首套住房可免摇号；

2、经认定的B、C、D、E类人才及符合条件的相应层次人才，在杭购买首套住房，可在新建商品住宅公开摇号销售时，按不高于20%的比例优先供应。

杭州市高层次人才分类目录分为5个层次，分别是：国内外顶尖人才、国家级领军人才、省级领军人才、市级领军人才、高级人才（分别用A、B、C、D、E来指代）。

本次人才摇号政策出台后，对于引进人才，留住人才确实是一大好事。

但是，对于普通买房人来说，原本就很难的新房摇号，瞬间少了20%的房源，想买到房，变得更难了！

有人说：摇号就是为了公平，有人优先摇，这就不公平了！

对于杭州人才优先摇号买房，你怎么看？欢迎留言讨论。