【易盖房】江西吉安曾家新中式别墅

项目名称：江西吉安曾家新中式别墅

项目地点：江西省吉安市

建筑面积：368.22㎡

基地面积：241.32㎡

建筑尺寸：15.9m×11.2m

占地面积：141.6㎡

图纸编号：629

户型概况：6室2厅6卫1厨1堂屋1储藏1书房1休息区1健身1活动1茶室

建筑结构：框架结构

主创建筑师：钱帅

土建参考造价：56万元（不包含室内装修费用）

项目概况

△现场照片

项目位于江西，建筑占地140平米左右，基地东侧是邻居家住宅，西侧与邻居家住宅间隔一条小路，南侧是水塘，北侧道路后是一所学校。基地四周景色极美，建筑最终选择新中式风格。

△总平面示意图

图纸设计

业主设计前提提供了手绘草图作为参考资料，平面根据业主需求和资料进行设计。入户玄关起到过渡作用，可提供换鞋场地。玄关同时可充作二层露台，提供室外空间，增加居住舒适度。

△一层平面图

客厅和堂屋通过软隔断分隔，如此设计不仅确定了各处的空间功能，也让公共空间整体十分通透，使得空间更加大气。

每层公卫正对楼梯间，方便使用。老人房位于西侧，带有独立卫生间，整面开窗保证室内充足光照，给老人极好居住体验。由于东侧与邻居家相距较近，且考虑到邻居家西侧牛棚气味问题，东侧无法开窗，因此东侧布置厨房、餐厅、储藏间和洗衣房等辅助房间。

△二层平面图

二层主卧位于西侧，带有休闲区、书房、独立卫生间和露台，十分齐全的功能给业主及其家人极致享受。东北角次卧与健身房和公共活动区相邻，公共区域可通往露台。健身房面积极大，也带有独立露台，采光可通过露台进行。

△三层平面图

三层为起居空间，共有三间卧室，西侧卧室仍带有独立卫生间。东侧两间卧室为次卧，与茶室相邻，露台位于南侧，可为公共走廊提供光照。

平面在整体框架不变的前提下，通过不同组合提供了多种形式的卧室，不仅增加了空间趣味性，也贴合业主需求。

造型设计

△鸟瞰图

建筑整体为新中式风格，立面采用白墙灰瓦结合马头墙，彰显建筑的淡雅和精美。建筑南侧在马头墙位置采用深灰色压边的现代处理，与西侧较为传统的造型形成对比，碰撞中突出建筑的独特性。

△鸟瞰图

院门正对空间为错层设计，一层凉亭作为亲水平台为业主及其家人提供了嬉水娱乐的场所。玻璃围栏通透干净，将院内景色传递到室外，增加两者沟通。

△鸟瞰图

入户门前设计有三段式影壁，影壁造型简单大方，局部对称处理强调了入户的威严感。影壁还可遮挡来自南侧视线，保证室内私密性。庭院影壁区域外空间相对开敞，使得整体视野开阔。

△西南侧效果图

△南侧效果图

当地风俗洗衣是在水塘进行的，因此影壁两侧没有围栏，方便业主及其家人日常洗衣。建筑墙面留白较多处选择中式花纹装饰，让视觉上建筑错落有致，不会产生单调感。

△东南侧效果图

露台以及马头墙增加了起伏和空间变化，因为当地政策要求建筑高度不能超过10米，因此整体层次感通过平面进退有度的设计自然展现。院门采用门楼形式增强仪式感，传统设计与建筑风格十分搭配。

△院门效果图

△东立面图

△西立面图

△南立面图

△北立面图

1、您作为设计师，在这个项目中有遇到什么困难么？

答：项目前期业主提供了手绘草图作为参考资料，并针对我们设计提出了很多宝贵意见，因此我们设计过程方向较为明确，整个项目进行得十分顺利，没有遇到什么困难。

2、这个项目的设计周期是多久呢？

答：一个月左右。

3、您是否有自己非常满意的设计建议未被业主接受的情况？您觉得是什么原因呢？

答：项目进行过程中我们和业主沟通十分深入，业主对建筑的一些想法较为完善，因此设计建议提出贴合业主情况。整个项目进行过程中，我们提出的设计建议业主最终都接受。

4、您认为业主对最终方案最满意的地方是哪里？

答：平面兼顾地形和四周环境，以设计克服了政策要求，不同组合形成的房间多样性业主十分满意。造型方面，不同角度展现的不同风采让建筑多变、精美，传统和现代碰撞极具冲击力。因此业主对整体方案都较为满意。

下期预告

安徽亳州石家四合院

四合院/ 两层/ 南方别墅/ 1200㎡