近期，接连不断的领销许、开盘、各种城建利好的不断加持，可以说，整个苏州市场，买房人和卖房人都很忙。这其中一直低调的吴中，新盘开盘，案名发布，规划曝光，土拍不断……新动作频繁，吸引了众多买房人出动！
今天，我深入吴中市场打探消息，和大家分享最近这个版块的最新楼市动态。近期，吴中各大开发商动作不断，据直击苏州楼市不完全统计，5月吴中共有8家楼盘集中开盘，2千多套房源集中入市。就在今天，吴中红盘湖西星辰领取了最后一批房源的预售证，面积约89-138㎡，包含洋房、小高层和高层，总价239万起！据了解，目前项目已经开始认筹，预计5月26日晚正式开盘。此外，由保利、碧桂园、南山三家房企联合开发的印江南花园将在明天进行线下开盘。据我们此前实探的情况来看，目前印江南花园认筹客户颇多，人气在线。后续开盘情况如何，我们也将持续关注。成交楼面地价15380元/㎡，吴中纯新盘星河时代新著案名公布
相信很多人对去年9月的那场土拍还记忆犹新，星河直接加价500万，以楼面地价15380元/㎡斩获木渎37号地块，需现房销售。
与此同时，效果图曝光，将在吴中打造打造建8栋17-18层的小高层、1栋商业和1栋物业办公用房。
此外，根据地块要求，住宅单套户型面积需大于90㎡，现房销售。据了解，项目刚刚公开面世，价格和户型图还没有公布。目前该区域周边新盘和老盘项目不少，中铁诺德雅礼苑、国瑞熙墅、姑苏金茂悦等都在售，星河时代新著的开卖，对于吴中的房源是一种填充，更是补缺。5月6日，苏州规划公示网网站上发布了2020-WG-8号地块项目建设规划批前公示。
据了解，地块于2020年4月1日被卓越竞得，成交总价245930.6666万元，成交楼面价11627.22元/㎡，溢价率13.99%。
根据地块规划，项目将打造25幢楼，为11-27层的小高层和高层产品，吴中又将再添
此外，吴中太湖新城还在近期迎来了重磅商业规划，最高48层，丰富天鹅港城市天际线！
根据苏州规划公示网发布了苏地 2018-WG-28号（地块一、二）项目的规划批前公示。
该地块于2018年11月被富力地产以总价27.474亿元成功竞得，成交楼面价8067元/㎡。据悉，富力集团进驻吴中太湖新城，是其首次进驻苏州市场。将高标准建设中央商务区最核心的建筑群，丰富天鹅港的城市天际线。
根据地块规划公示，富力集团将在地块上建设两座不高于200m的超高层，分别为38层和46层。
业态包括4.2万方五星级及以上国际豪华酒店、4.6万方配套商业、6.8万方办公及高品质住宅等。
可以预见，天鹅港湾将建设成为集商务金融、商业贸易、旅游服务等功能的国际性活力港湾。
5月15日，苏州一口气拍出5块地，吴中占了3块！
其中，位于吴中区胥口镇的苏地2020-WG-29号地块报价阶段有97家房企（含马甲）争夺，最终被越秀地产成功拿下，楼面地价11742元/㎡，溢价率14%！
位于郭巷的苏地2020-WG-30号地块在开拍后加价5轮秒破中止，最终被新希望拿下，成交楼面地价17668元/㎡。此外，在接下来一段时间，吴中还将有一批土地即将拍卖，起拍总价已经超过30亿！以上就是今天稿件的全部内容，你怎么看待吴中楼市？
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