你知道吗，村集体的土地不是村委会想承包给谁就给谁

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导语

农村土地承包是有专门的法律规定的，这部法律叫《农村土地承包法》，对农村土地如何承包有很详细的规定。

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本文作者丨王玉臣律师

考虑到涉及的财产比较少，而当事人请我们的成本又比较高，以往我们几乎不接涉及到村委会违法发包村集体土地的案子。

所以，遇到这方面咨询的，我们往往会免费出个详细的方案，请当事人自己去做。只有极少数的案子，我们会接受委托。

但是，这两年我们发现这方面的咨询越来越多，涉及到被非法处理的财产也越来越大。有的村领导在对外发包村土地或者处理集体财产的时候视法律如无物。

上周我们有个确认土地承包合同无效的案子开庭，村委会看起来走了个村民代表大会的流程，实际上只是拿村民代表大会作为遮羞布，将集体土地以极低的价格对外承包。

在这里说两个基本问题：

第一，村里的土地对外承包不是村委会就能说了算，也不是村民代表大会就能说了算，而是必须通过村民会议的通过才可以。除非，村民会议授权村民代表大会去做。

第二，农村土地承包是有专门的法律规定的，这部法律叫《农村土地承包法》，对农村土地如何承包有很详细的规定。

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