7月农村建房出新规，这5种房子算违规建筑，农民需早躲开！

随着国家对农村经济的扶持，现在农民朋友的生活越来越好了。在物质条件不断提高的情况下，许多农民朋友都纷纷开始修建了自己的房屋，甚至有的农民朋友都住进了小楼房，可以说日子一天比一天好。但是，随着我国对于农村建房政策的不断改变，现在农村盖房并非想怎么盖就怎么盖，也不是想在哪里盖就可以在哪里盖的。在此，小编要说的是，7月农村建房出新规，以下这5种房子算违规建筑，农民需早躲开！

第一种、骗取危房补贴

现在，虽然农民朋友的生活越来越好了，但是还有一些农民朋友的生活仍比较困难，家中的房屋破旧不堪，早已成为了危房。为此国家也是不断进行危房改造补贴，甚至还在持续加大补贴力度，以求帮助贫困的农民朋友尽早过上好日子，就比如五保户补贴标准为：一级危房改造补贴为22000元，二级危房改造补贴为6500元，三级危房改造补贴为3500元。一些起了贪念的农民为了骗取危房改造补贴，就直接把新房建成了危房，殊不知，这种房子可是违规建筑，其行为也涉嫌骗取社会福利，可是要面临法律处罚的。

第二种、房屋面积超标

虽然农村建房比城市建房容易一些，但也是有许多规定的，并不是你想要怎么盖就可以怎么盖的，如果你所建造的房子超过了相关规定，那么你的房子可就属于违规建筑了，就比如在农村盖房最高不能超过5层，你可别以城市盖房为标准，以为建造十几层都没事。此外，农村建房对于宅基地的面积也有着严格的要求，如果你所建造的房子超过了宅基地面积，那也就属于违规建筑了。

第三种、耕地上建房子

根据我国土地法相关规定，专地只能专用，就比如耕地只能用于耕田，宅基地只能用于建房，如果你擅自占用耕地来建房，那可就改变了土地性质，这种做法可是违法行为，是要面临法律责任的，所以，农民朋友在建房时最好选择宅基地，可别对耕地动了坏心思，否则你的房子早晚都会被强制拆除。

第四种、有损国家利益

国家利益远远高于个人利益，任何人在谋取个人利益时都不能损害国家利益，在农村建房也是如此！如果你所建造的房子危及到了国防工程，那么你的房子不仅属于违规建筑，你也要面临法律责任，所以，希望农民朋友在建房时可以多多注意维护国家利益。

第五种、侵犯集体用地

一般来说，每个村集体都有一部分集体用地，该部分土地也是村集体的主要收入来源，就比如村集体可以把这部分土地对外出租已赚取收益，但是，农民朋友绝不能在未取得村集体的授权下，就私占集体用地来盖房，这种行为可侵犯了集体利益，你可没好果子吃！

在这个物价飞涨的时代，农民朋友在农村建房往往也要花一大笔钱，而这些钱可都是自己的血汗钱，一旦自己所建造的房子被认定为违规建筑，那可就随时会被强制拆除的，这样一来，自己的血汗钱也就白白浪费了。所以，小编提醒广大农民朋友，7月农村建房新政策，以上这5种房子属于违规建筑，真心希望没有你家！