神话变笑话？重庆某商圈豪宅五年不涨，楼下商场成鬼楼，惨不忍睹
大家好，我是猫姐，一个爱看神话西游记的猫姐。
2017年，一个“重庆上演西游纪”的话题广告在解放碑、观音桥等各大商圈突然出现时，市民们都以为要拍摄重庆版西游记；
随后，又一个“商圈西游纪，某光中央广场领衔主演新唐僧”话题广告铺开，原来是某光开发商请购房者吃“唐僧肉”；
这块“唐僧肉”，就是今天的主角—某光中央广场；
01.高端城市综合体落地九宫庙
天价精装顶级豪宅？
2014年11月21日，号称成都一哥的某光来到大渡口花了7.83亿夺下一块肥地，楼面价4303元/平：
看地理位置，不仅是渡口城市核心区，而且紧邻大渡口区政府、大渡口公园、国瑞城和九宫庙商圈。
步行5分钟，就能获取大渡口当时的各种顶级资源，堪称无敌地块。
2015年，某光中央广场亮相，项目据称由6大产品系组成：
云玺公馆、壹捌尊府、繁华不夜城、商圈创业孵化基地[CROSS-BOX]、全时段不夜风尚天街[DDK-1821]、情景体验式购物中心[COCO-MALL]。
（某光中央广场示意图）
简而言之，他是个集商业，住宅，社区景观为一体的综合体，对外宣传更是B格满满：
最为霸道的是，项目底部还配了一个4.5万方的购物中心；
开发商还宣布，有“蓝色空间”、“时代院线”、“周大生”、“卡西欧”、“好利来”等数十家知名品牌已确定落户某光中央广场。
自然，如此优质的商铺价格也不会便宜，售价高达建面15000-30000元/平；
某光广场在造势上也是给足了风光，曾经请过钢琴王子李云迪坐阵开音乐会，可谓是风光无限:
2015年7月，某光中央广场超高层住宅首推，均价高达套内12661元/㎡（带3500元/平精装修），并迅速冲高到13000元/平！
截图自搜狐焦点网；
而当时大渡口新房，当时才6400元/㎡左右的均价，足足高了一倍！！
（2015年大渡口房价走势，截图安居客）
3500元/㎡的精装价放到现在也是豪宅的标配，看来这是重庆的顶级豪宅啊？
本身的地段、配套、以及小户型在大渡口都无可挑剔，加上当时刮着一股抢占第六商圈的风潮，
虽然是卖着豪宅的天价、但当年卖的那叫一个—火。
这架势，妥妥的万众疯抢“唐僧肉”啊！
五年过去了，这个“唐僧肉”炖熟了吗？
02.黄金地段九宫庙商圈
下了大渡口站，我和小树很快便来到了当年赫赫有名的九宫庙商圈；
自2008年九宫庙商圈开街以来，便迅速崛起为重庆主城十大新兴商圈之一。
看看这边的商圈，尽管是周四，天空乌云密布，逛街的人依然多：
热闹倒是挺热闹，如果再来一点观音桥的坝坝舞群众就更好了：
一眼望过去，沃尔玛超市、新世纪百货，一切都是老商圈必备搭档：
而某光中央广场紧挨着新世纪百货，和九宫庙步行街，三者的位置甚至可以说是无缝连接：
在这样的黄金三角，不缺人，也不需要等待发展，圈层自带流量和消费群体。
看来看去，这都应该是送到嘴里的一块“唐僧肉”才对啊。
03.真相：惨不忍睹，商场成鬼楼
在还未见某光中央广场这个网友之前，她在我的脑海里是这个样子：星光璀璨繁花似锦，LED大屏幕来回滚动海蓝之谜、SKII神仙水的广告；
这才是“唐僧肉”正常的打开方式噻。
不料看到它的第一眼，确是大门紧闭，门口居然成为了停车场；
我怀疑是不是走错了门，不料转了一圈，商场前后的两个开放式门口也被围栏围起来了；
从外面看进去，空中连廊赏心悦目，内部空间看起来也很大，不过却到处长满了青苔，不免有点阴森森：
而商场的外面，到处都张贴着“门面急卖”，看来这又是一个比悲伤更悲伤的投资故事？
04.小树勇闯鬼楼
商场的门口竖了个父子游玩的雕像，似乎是这里唯一的拥趸；
仔细一看，雕像的背后，居然藏着一个很小的“狗洞”；
我还在看这围挡愣神，谁知不要脸的小树居然从这个“狗洞”里面钻了进去，我赶紧站的远远的装作不认识他，实在太丢人了！！
从狗洞里望进去，这个电梯看样子也是废了很久了，地上都长满了杂草；
这时一阵狗叫传来，小树吓得赶紧往楼里面跑，哈哈哈……
走进里面一看，到处都是空空荡荡，说好的天街，怎么跟现实偏差如此之大？
偌大的一个平地，本该是最热闹的地方，却成了废弃之地，地面甚至都发开始碱了：
这楼梯全是青苔，爬上去一看，到处都是积水和淤泥；
从空中看出去，整个商场空空荡荡宛如鬼城，谁敢相信它就在大渡口商圈的核心位置~
出去的时候，居然还看到污水沟排出的不可描述之物，简直了……
看来里面环境确实太霸道了，秃顶树从“狗洞”爬出来，拍了拍身上的蜘蛛网：
“我爬狗洞的照片不要传出去哦，不然要沦为笑柄啊……”
这个鬼楼什么时候能重见天日呢？
我们找了很久，终于在一个角落里面发现了某光的物业中心：
我们咨询到，商业什么时候开业时，工作人员简单说了一句：
“商场是去年修好的，什么时候运营还不知道，可能在明年左右吧”
唉唉，不是说好的有十几家大牌商家入驻吗，它们都开小差了吗？还是年轻人不讲武德，耗子尾汁？
看了下现在它的二手房数据，挂牌均价大约13759元/平，相比2015年几乎纹丝不动；
截图自链家网；
成交更是寥寥无几，查来查去只有一套成交记录，
看来看去，到底谁才是那块肥美的唐僧肉呢？
04.老迈的大渡口商圈
扩容仍在继续
最后聊一聊目前的大渡口商圈；
老一辈的人第一反应是九宫庙，而作为年轻一辈可能想起去年刚开业的建桥万达广场。
这不怪大众，只是九宫庙商圈太老了，很久没有新动作了。
2005年3月，商圈核心区国瑞城项目破土动工，随后天泰金地广场、香港城、松华阁等纷纷开工建设。
2008年九宫庙商圈经过10年沉淀酝酿，步行街一期、二期撑起了大渡口的商业时代，后来新世纪百货入驻国瑞城二期，2010年开业。
大渡口以前的商业不止这些，还有壹街、新天泽购物中心等。
可随着城市的迭代更新，之前的商业走的走，关的关，有的甚至还没面世就已经消失在大众的视野。
可是另一边中南、中铁建、佳兆业、金融街，华润等开发商积极在大渡口做商业布局。
大渡口商圈新势力—华润万象汇；
重钢地块滨江商业、即将面世的万象汇，未来的中南商业体...
这么多的新开集中商业，谁会是下一块肥美的唐僧肉呢？