77㎡做3房！增城全新盘样板房曝光！（内含视频）
念念不忘，必有回响！
6月底，房产君首次爆出增城中新板块出现一个全新盘—峰尚九里（回顾），今日其5栋样板房终于开放，并且预售证已拿到，也就是说，项目随时都可以开盘了！
产品如何？是否值得入手？且看房产君从一线带回来的消息。
5栋推出77平2+1房，99平3+1房
两大实景样板房和户型图曝光
据悉，项目今日推出5栋，户型涵盖77平2+1房，85平2+1房和99平3+1房，现场开放了其中2个户型的实景样板房。
按照顺序，我们先来看5栋的77平2+1房，77平做成三房，实属难得，也符合市场对三房的需求。
该户型为横厅设计，采光面宽，通风也不错，带玄关，空间利用较充分。
｜ 5栋77平2+1房户型
通过视频，我们全局感受一下77平户型。
｜ 5栋77平2+1房户型
客餐厅相连接，可以提高家人的互动性。
｜ 5栋77平2+1房户型客餐厅
｜ 5栋77平2+1房户型客餐厅
｜ 5栋77平2+1房户型阳台
难得的是，这样的小户型的厨房还能做到U型设计，操作性强。
｜ 5栋77平2+1房户型厨房
｜ 5栋77平2+1房户型厨房和卫生间的门相对
拓展空间，则打造成了儿童娱乐室，功能灵活。
｜ 5栋77平2+1房户型多功能房
主卧和次卧，均有大飘窗，不过都不带衣柜，未来需要业主安装。
｜ 5栋77平2+1房户型次卧
｜ 5栋77平2+1房户型主卧
再来看看5栋99平3+1房的样板间。
该户型为竖厅设计，南北对流，动静分区，三开间朝南，而且带主套，私密性较佳。
｜ 5栋99平3+1房户型
再次通过现场视频，来个全局感受。
｜ 5栋99平3+1房户型
相较于77平2+1房户型，99平3+1房客餐厅的空间感有所提高，开间大，光线足。
｜ 5栋99平3+1房户型客厅
｜ 5栋99平3+1房户型客餐厅
｜ 5栋99平3+1房户型客厅
｜ 5栋99平3+1房阳台
该户型的厨房同为U型，功能分布合理，可容纳2—3个人同时操作。
｜ 5栋99平3+1房户型厨房
卫生间有窗户，非暗房，做到了干湿分离。
｜ 5栋99平3+1房户型公卫
该户型的多功能房同样设置为儿童娱乐室，以后如要打造为卧室，要考虑床和衣柜怎么摆。
｜ 5栋99平3+1房户型多功能房
另外三个卧室都带了飘窗，舒适度高，在闲时备上一壶茶，打开一本书，就可在飘窗度过一段怡人的午后时光。
｜ 5栋99平3+1房户型主卧
｜ 5栋99平3+1房户型主卧
｜ 5栋99平3+1房户型次卧
｜ 5栋99平3+1房户型次卧
4栋涵盖87平、98平和123平户型
功能齐全，动静分区
另外，4栋的87平、98平和123平户型的样板房已于上周亮相。
当中，4栋87平2+1房和5栋的99平3+1房户型相似，只是少了一个房间，同样是带主套设计，两者的房间大小也差不多。
｜ 4栋87平2+1房户型
｜ 4栋87平2+1房户型客厅
该户型做得方正，动静分区，实用性较高。
｜ 4栋87平2+1房户型客餐厅
｜ 4栋87平2+1房户型阳台
｜ 4栋87平2+1房户型厨房
｜ 4栋87平2+1房户型卫生间
｜ 4栋87平2+1房户型多功能房
｜ 4栋87平2+1房户型次卧
｜ 4栋87平2+1房户型主卧
另外的4栋98平3＋1房，也是竖厅设计，亮点在于餐厅处设有窗户，可实现南北对流，卫生间还能做到三分离，整体设计不错。
｜ 4栋98平3＋1房户型图
客厅门口处设计了鞋柜，未来可改造成嵌入式，增加功能性。
餐厅处的大窗户带飘窗，在保证通风采光的同时，也提高了实用率。
｜ 4栋98平3＋1房户型客餐厅
｜ 4栋98平3＋1房户型阳台
｜ 4栋98平3＋1房户型厨房
｜ 4栋98平3＋1房户型厨房
值得肯定的是，该户型的三分离卫浴设计，在实现干湿分离的同时，也可让家人之间可洗簌淋浴同时进行。
｜ 4栋98平3＋1房户型公卫
｜ 4栋98平3＋1房户型公卫
多功能房，带飘窗，样板房将其打造为书房，从现场看来，如要改造为卧室，空间略小。
｜ 4栋98平3＋1房户型多功能房
主卧带了大飘窗，不过空间感一般，且还未带衣柜。
｜ 4栋98平3＋1房户型主卧
｜ 4栋98平3＋1房户型主卫
两个次卧，其中一个带飘窗，另一个没有，未来如要加衣柜，要考虑如何设计。
｜ 4栋98平3＋1房户型次卧
｜ 4栋98平3＋1房户型次卧
最后来看4栋的123平4＋1房。
用这样的尺度做成五房，这在市面上并不多见，大家通常会将其打造为改善型产品，做成3—4房，以保证每个空间的尺度。
当然，对于追求多房间的人来说，这个户型也不错，可以设置多个功能间。
整体看来，该户型做的也是竖厅，功能分区合理，四开间朝南，空间通透。
｜ 4栋123平4＋1房户型
入门处有一个多功能房，可打造为老人房，这样老人的作息就不会和年轻人的习惯相冲突。
｜ 4栋123平4＋1房户型多功能房
相对其它几个户型来说，该户型的厨房空间就大了不少，2—3个人同时操作不成问题。
｜ 4栋123平4＋1房户型厨房
这一户型的餐厅和98平户型一样，都带有窗户，可做到真正的南北对流。
｜ 4栋123平4＋1房户型餐厅
在客厅方面，该户型的尺度也阔绰了不少，舒适度不错。
｜ 4栋123平4＋1房户型客餐厅
｜ 4栋123平4＋1房户型客厅
｜ 4栋123平4＋1房户型阳台
｜ 4栋123平4＋1房户型卫生间
｜ 4栋123平4＋1房户型主卧
｜ 4栋123平4＋1房户型主卫
其它3个卧室，有2个带飘窗，较小的一个可做成儿童房，也不会影响体验。
｜ 4栋123平4＋1房户型次卧
｜ 4栋123平4＋1房户型次卧
｜ 4栋123平4＋1房户型次卧
综合来看，峰尚九里的五个户型，实用率都比较高，最少都有三房以上，符合社会潮流。
｜ 峰尚九里小区规划图
｜4栋98平米的景观
驱车40分钟到天河，10分钟接驳地铁镇龙站
从位置上看，项目位于广河高速中新出口右转300米，通过广河高速接驳华快，40分钟即可达到珠江新城东西塔。
同时其毗邻知识城、中新科创园、朱村科教城，可享受三大产业高地的辐射，与21号线镇龙站，约10分钟车程可达，楼盘将提供楼巴接驳至该地铁站，年底全线贯通后，5站直通天河公园。
丨峰尚九里区位图
因此，对天河上班族而言，无论是驱车还是轨道交通，基本可实现1小时通勤。
配套方面，比如教育，幼儿园、小学、中学均需共享板块配套；商业，小区内有社区底商可满足基本需求，如果想要更丰富的消费，需驱车至萝岗万达或新塘万达。
最后，我们来谈谈价格，虽然详细信息未出，不过根据现场销售透露，77平米的3房，总价大概150万-160万，均价也就是1.9—2.1万/平。
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