暴踩|投4亿！火炬邻东区版块新盘冒出！片区房价最高达3万/㎡！

火炬邻东区，又一个新项目冒出！

日前，中山市敏盛房地产开发有限公司禧欢里小区项目备案公示，项目地址是火炬开发区六路凯业街15号，总投资额4亿元。

01.  

投4亿，建5栋高层住宅！

为“仕春工业园”更新项目

备案信息显示，该项目位于中山市火炬开发区六路凯业街15号，总投资额为40000万元，备案名为“禧欢里小区”。懂粤语的朋友就会发现，其谐音神似“喜欢你”。

根据备案公示信息，项目占地2.5万㎡，总建筑面积6.9万㎡，建设住宅楼5栋（分别为23-25层），公建配套商业楼1栋，综合商业楼1栋等，项目不包含国家限制开发的别墅类住宅。

|禧欢里备案信息

该项目建设单位为中山市敏盛房地产开发有限公司，房频君查询发现，该公司成立于2017年12月7日，来自广州方面的资金占比约为94%，登记地址是中山市火炬开发区中山六路凯业街15号A幢二楼202室。

其旗下原有一家建筑公司，目前已经处于注销状态。

|禧欢里建设单位信息

项目备案地址是中山市火炬开发区六路凯业街15号，房频君现场看到，该地址是“仕春工业园”。

|禧欢里地块现状

现场可以看到园区及宿舍已经搬空，已达到可清拆条件。

|禧欢里地块现状

02.  

片区房价约1.6-3万/㎡

中山价格最高区域之一

地块旁边紧挨着是合强熹时代，该盘只有三栋住宅，目前约有三十余套货量，带装修价格在1.7-1.9万/㎡。按销售介绍，该片区划分是火炬开发区第四小学，旁边还有初高中的规划。

一路之隔是超大体量的综合体项目--德宝怡高，目前主推133-211㎡大户型，有88折的折扣，15XXX元/㎡起。

|一路之隔是德宝怡高

该区域因为在中山东区和火炬区交界，片区被中山路、博爱路、长江路，中山目前三条发展最好的三条主轴围绕，加上旁边就是深中通道（中开高速）火炬西枢纽出入口，区位优势比较明显，片区房价也早已经处于比较高的位置。

|火炬邻东区版块楼盘一览

房价高的楼盘如华鸿璟悦轩，价格早已达3万/㎡，其它楼盘也在1.65-2.5万/㎡之间，在中山算是整体价格最高版块之一。

至于禧欢里会拿出什么产品，未来会卖多少钱？房频君与大家一起保持关注！