460-480米！石岐总部经济区天际线官宣！
石岐总部经济区480米地标要来了？
在上个月翠亨新区公布科学城480+460+330地标群之后，石岐总部经济区也不甘示弱，正式确定区域内460-480米地标位置和高度。
此前岐江新城498米地标和翠亨460米地标规划公示后，紧接着马上推地，石岐总部经济区480米地标或即将也有动作。
|岐江新城超高层地标效果图
01. 最高480米地标落实！
10月10日，中山市自然资源局发布了关于《中山市岐江新城H单元局部用地控制性详细规划调整》的公示。
|主要调整内容
其透露了不少亮点，房频君梳理如下：
亮点一：最高480米的地标落实！
本次规划为康华路中段片区，属于石岐总部经济区，可以说是岐江新城内核心区域。
本次规划的片区西起东兴路、东至起湾道、南靠康华路、北沿江路，离中山北站0.8公里，离中山站3.5公里，可谓位置优越。
|交通位置图示
其中最值得留意的便是B4地块，该地块容积率由20.0调整为9.6，建筑密度由50%调整为60%，限高460-480米，正是此前石岐总部经济区规划的超高层地标，其旁边还有一座180米高商业。
根据规划资料，其将需配建不少于300间客房的酒店，基本可以确定这里将引入一所星级酒店。
按照今年3月份石岐发布公示消息，石岐区明确2020年目标任务之一，就是推动石岐总部区在谈的480米超高层地标项目、高端医疗中心项目等近10个招商项目，逐一落实建设方案并尽快实现供地，为岐江新城开发建设做示范、树标杆。
|图源：石岐发布
其不远处正是此前富元拿下的东区498米超高层建筑，占据TOP2的岐江新城“双塔组合”未来将刷新中山天际线。
|石岐480地标+东区498地标效果图
|中山高楼TOP15
亮点二：多宗120米住宅地，有幼儿园+运动场
在本次调整中，原B7商业地块取消，变成滨江公园绿地；原180米的商业地块B1，则调整为120米高的住宅。
其余多宗住宅由原来的限高100米，调整为120米，高度更高。其中时代云图旁有一宗住宅地块，需配建一所12班幼儿园。
另外一大亮点，则是A4位置是一个占地超1万㎡的运动场。
|调整后布局
亮点三：复兴桥或改名东华大桥！
此前有消息传出，石岐总部经济区建设过江渠道通往港口，复兴桥项目或可能取消，然而目前规划仍然保留着，而在最新的宣传片中，形状更像是幸福桥，其名字已经变更为“东华大桥”。（以官方为准）
|最新宣传片出现东华桥
此前房频君曾到现场探访，东华大桥处于围蔽施工状态，有挖掘机在现场施工。桥墩位置的倚江路当时也在建设中，目前倚江路西段也于9月30日正式通车。
|5月石岐河对面同步施工
02. 石岐总部经济区雏形已现
目前石岐总部经济区内各项配套建设进展颇快，省一级小学、高端医疗服务中心、幼儿园、派出所、运动场馆、体育场等共配套建筑，目前大部分都完成封顶，整个片区雏形已现。
|石岐总部经济区配套分布
8月10日上午，房频君实地探访岐江新城石岐总部经济区。在现场，随处可见工程机械过往、可听到机械有力的轰鸣！
|富力中心9.28签约瞬间