房屋估价飙升44% 惠灵顿地税将上涨15%？
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惠灵顿议会报告显示，因为过高的房产估值，惠灵顿居民可能面临15%的地税上涨。
本周二，年度计划审计会议上将对惠灵顿市议会的报告进行讨论。报告说，要上涨地税也是不得已而为之。因为过去三年中房产价值上涨了44%，而这种涨幅明显高于其他地区。
三个方案最差的是
平均每年每人多交80纽元
届时，议会将提出三种方案将所需税收分摊到整个区域，以弥补平均5.9%的税收增长。
最糟糕的情况是，惠灵顿市区居民平均每年将多付15.2%的地税或者80纽元。
另外一个方案是增加12.7%（或者66纽元）的地税，以及第三种7.9%（41纽元）的税收增幅。
在房价的增长中，住宅物业房产的增幅尤其引人注目，甚至高过了CBD以及商业房产。当然，这很大程度上是因为2016年凯库拉的地震，造成了很多商业建筑的拆除或损毁。
其实，首都公交的问题也是导致税收增加的重要因素。
城市还需要370万纽元增加相关设施服务来改善公交系统，而其中180万纽元来自于纳税人。
76万纽元保险费用的增加，以及用于KiwiRail保险费用增长的41.9万纽元，这些都包含在其中。
为了将城市税收的增幅降至12.7%，议会在2019-2020年度将降低付给公共交通的专项税收，这将会导致大部分地区地税的增长水平会高于平均增幅。
而无论何种情况，惠灵顿区域的平均地税涨幅将会在5.9%。
Tararua地区的10处房产的房主，鉴于68%的房产估值增长，他们将面临59.8%的大幅地税增长。
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