我刚卖掉一套房,只用了十四天时间,并且是...

我刚卖掉一套房,只用了十四天时间,并且是小区的最高价。
给大家分享一下快速高价卖房的小秘籍。
1.首先是视觉要好,因为原先是自住的,装修家电都做得不错,客户都想拎包入住,别想着能拆的都拆走,二手的电器又不值钱。
出手前先整顿一下,墙壁开裂的话就重新刷一下,我也有补刷,或者用质感比较好的墙纸全部贴一下,花不了几个钱,却能在房价上给你大大提升,如果还自住着,就整理干净,没有人会想买鸟窝。
2.不要授权。
中介独家委托可能会得罪很多人,尽可能的合作更多的大中介,不要吊死在一棵树上,因为独家授权它并不会承诺你什么时候卖出卖个好价格,你想卖的底价最好符合市场价格。
但别忘了告诉中介们,如果能高于你心里的价格差额部分,你可以给他额外的佣金,多花了一万,但成交价比心理价格高出了整整五万元。
接着看房了,尽量让中介在同一时间再看,这样营造出你的房源很抢手的效果,买家就容易早点订房,等到正式面谈了,穿着还是要得体,可以说自己在这里居住的过程中很顺,事业也在上升期,现在需要改善才忍痛割爱了。
买家立马觉得自己捡到宝了,这骚操作你学会了吗?
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