地铁名校、纯正法式、主动降容，打磨三年的项目终于面世了
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在蓝城诚园项目正对面，一路之隔还有一个纯改善项目，这个项目的一些做法很匪夷所思。
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项目西北侧就是象湖，从早期的不被人们看好，到如今大量厅级单位和各大知名房产的进驻，也将使得整个区域成为下一个全市热点区域之一。
而且地铁8号线龙王庙站就在项目北侧，最新规划已经确定且即将开工建设，加上后期规划的12号线、17号线的覆盖，可以说蓝城玫瑰园是真正的地铁盘，地铁对项目的加持作用自不用我赘述。
省实验作为最顶级的名校之一，一直是无数家长趋之若鹜的对象，而在项目西侧省实验初中和高中分校已经确定落户。
不仅如此，在整个区域内规划有5所小学，3所中学，2所高中，枫杨外国语更是已经开始招生。另外，近期衡水中学分校近期已经在绿博奠基完成，白绿本一家，这所国内超级名校的入驻也算是区域内一大利好。
项目本身自带商业，日常基本的购物需求基本上都能满足，在项目北侧是新田360广场，而且距其不远的丹尼斯更是郑州唯一一个自建自运营的项目，这些都是实打实的资源占有。
▲新田360象湖店
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其实无论是交通、商业、医疗还是教育等都是外部的资源优势，蓝城玫瑰园内部的规划建设才更让人惊艳。
作为法式鼻祖，蓝城玫瑰园采用花砖、石雕、铁艺灯等完美还原法式古典建筑。
▲花砖
熟悉法式风格景观的朋友都知道，法式最典型的一个特征是雕花和立面，玫瑰园承袭法式经典三段式立面，佐以数十种经典法式雕花，形成充满礼序的空间感和建筑节奏。
▲孟莎式坡屋顶
对于选材蓝城一向是千挑万选，玫瑰园通过多地考察对比，选择西欧顶级建筑专用石材葡萄牙米黄石，又名“枫丹白露”，赋予建筑天然肌理和高贵色调。
▲枫丹白露
在景观上更是严格按照法式规划，特色花柱、室外廊架，再辅以法式雕塑小品，使整个项目风格协调统一。
▲景观小品
景观想种大树地库覆土很关键，项目A区内覆土厚度几乎全部大于1.5m,地库和楼栋周边几乎全做有地形，且大部分覆土厚度达到2.15米，部分达到2.45米，远高于常规项目的1.2m，可以满足大乔木的培育的需求。
▲全冠移植
为了让业主在入住伊始就能享受成品园林景观，项目采用成树全冠移植，大大增加了营造难度和成本。而且蓝城玫瑰园整体上采用堆坡式造景，乔木、灌木、草皮的立体景观，层次感和私密感十足。
整个项目分三个地块，A、B地块是住宅，产品主要是法式洋房和叠加别墅，C地块规划的是风情商业街和公寓，目前两个地块的所有栋楼均已经全部封顶。
▲项目鸟瞰图
项目一共分为三种产品业态，首先是7栋8层和11层的情景洋房，面积段是124平到170平不等。
▲建面约124.71㎡
其次是10栋5到7层的花墅洋房，面积段为134到234平，其中最大的平层面积为210平，洋房复式为180到234平。
7栋四层的叠加别墅，分为上叠和下叠。下叠为1，2层，送地下一层和花园，上叠为3，4层，面积均为240到253平，赠送阁楼。
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从蓝城玫瑰园问世到如今的即将推出，已经三年时间，三年的沉淀让玫瑰园在高周转的当下显得尤为难能可贵。
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初识玫瑰园是在杭州，九溪玫瑰园一直是我心目中的朝圣地，只因文学界的两大巨擘金庸和琼瑶先生都在那里居住，我一直很好奇，究竟是怎样的情怀才能让写出 “飞雪连天射白鹿，笑书神侠倚碧鸳 ”的金庸先生流连。
▲九溪玫瑰园
真正走进玫瑰园，我才知道金庸先生的选择何如。
20年来，“玫瑰系”产品已在全国多座城市落地生花，宋卫平这个“玫瑰园主”也将玫瑰开遍南北。
纵观玫瑰系列作品，不论是欧式系列、中式系列，抑或是法式合院系列、法式排屋系列，都不是简单的建筑堆砌，而是将整个城市的人文和历史都挖掘出来，通过建筑展现出来。
而老宋也一直是这样做的。
而这四点正是“玫瑰系”产品的基本特征，甚至，在此之上，更注重文明的传承和创新。
我相信玫瑰园带给城市的并不仅仅是一座好的房子那么简单，更重要的是能够让整体行业不仅对居住者负责，更要对我们所在的城市负责。
现在，这朵玫瑰即将在郑东绽放，期待玫瑰园的隽永流芳。