什么是买卖合同？民法典合同编逐条解析（法条附英文翻译）

什么是买卖合同？民法典合同编逐条解析（法条附英文翻译）

第五百九十五条

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

Article 595 A sales contract is the one in which the seller transfers the ownership of a subject matter to the buyer and the buyer pays the price for it.

本法条规定买卖合同是出卖人转移“标的物的所有权”于买受人，买受人支付价款的合同。它不同于国际货物销售合同公约规定的“货物”，标的物的范围包括货物但也显然高于货物，为新的标的物进入民法典的管辖埋下了伏笔。但是标的物并非没有界限，其界限即法律禁止交易、转让的标的物如人体器官、个人信息等。

日本民法典和台湾地区的民法典则规定买卖合同的标的物是“财产权”，确实非常妙。它强调的并非货物或其它标的物，而是直接规定为“财产权”的一种让度。原则上只要是一种“财产权”就可以转让，财产权可以是所有权，但不必仅是所有权，如我们国家的土地使用权出让合同转让的并非是所有权，而是一定期限的土地使用权，按照买卖合同的规定就不能解释土地出让合同的性质，而按照财产权的解释就很自然。

民法典第四百六十四条规定：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。买卖合同就是变更标的物所有权的合同，变更的条件是买受人向出卖人支付对价。

买卖是最古老的交易方式，从最早的以货易货，到现在的刷脸消费等每个人每天都在从事买卖交易，但真正签订合同的只是极少数吧。 正因为每人、每时、每地都在从事买卖交易，买卖合同的形式就千差万别了。如给家里送水的人，每次来送水的时候即让家里人在其送货单上签名，也有工厂给商场送货的也是这种方式，特别简单。还有的是收到货物后写个收据，有的盖章，有的不盖章。还有的过段时间，双方对一下账等这些都是合同。

还有一种合同叫“agreement to agree”, 和我们的预约合同特别像。如看房是和房产公司签订一个预约购房合同，交点定金，约定签订正式合同的时间及违约责任。到时，买房人不来，公司没收定金，卖房人拒签，双倍返还等。

签字前一定要考虑好签字的后果，合同签订后想要解除合同或者请求确认合同无效就难了。确认合同无效和撤销合同的条件等均要求法律有明确的规定，否则，不能撤销。 如出卖人出售第三人所有的货物，在交付时不能取得所有权就不能主张合同无效，买受人如果以此主张合同无效也会被法院驳回。因此，如何确定诉讼请求，非专业人士就容易出错。

现在，邮件，微信等特别发达和普及，传统的书面合同概念的外延已经有了很大的扩展，邮件、及微信等打印件已经被普遍认可具有原件的效力了。