这事受理了|偏关县建苑小区住房问题
有拍友反映：
我们是偏关县建苑小区的业主，现集体向您反映该小区开发商严重违建、违规、违法的事实，情况如下：
第一、偏关县建苑小区的《商品房预售许可证》是2013年5月31日办理下来的，而该小区开发商（五寨县创伟房地产开发有限公司）却从2012年8月份就开始售楼，此行为违反国家《城市商品房预售管理办法》第六条：商品房预售实行许可制度，未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。为此，县住建等相关部门监管到位了吗？
第二、该小区当初的建筑规划是29个露天车位，且前后两个大门，其余面积是公共用地以及绿化带和安全消防通道，而现在全被占用并盖成双层车库，如此违规在公共场地建车库，这必将会影响到消防安全通道及应急救援等，给业主的居住埋下了严重的安全隐患。
第三、该开发商和业主签订的房屋认购书交房日期是2014年7月31日，而至今也不能合理合法交房，严重的违约行为，却要向业主每户收取水表费1250元、热表费1900元、供暖入网费每平米50元、公维基金费、电梯费等各种不合理收费。
第四、开发商现在说在原有购房面积的基础上又增加了3—7平米，要加收房款，却不能提供有效的《工程验收证》、《商品房面积实测表》。房都验收不了，却要向业主收取各种违规的附加费，请问我们的房产证能拿到吗？
该小区开发商以上种种行为，严重侵犯了众业主的合法权益，因此，我们强烈要求退房并给予补偿！望政府能尽快公正的处理以上所反映的问题，给予我们明确的答复和处理结果。
真正希望过"很宽阔、很美好的生活"，就创造它吧，和那一些正在英勇地建立空前未有的、宏伟的事业的人手携手地去工作吧。在生活中，堆积了许多美好的、实际的工作，这些工作会使我们的土地富饶，会把人从偏颇、成见和迷信的可耻的俘虏中解放出来。
--高尔基
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编辑：忻州随手拍
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