户口迁入城市，农村留下的宅基地房屋怎么办？

随着城镇化进程的不断加快，越来越多的村民，为了增加就业机会或者孩子上学，选择到城市生活，并将户口迁入城市。那对于这些将户口迁入城市的村民来说，农村留下的宅基地房屋怎么办，会不会被收回、能不能卖掉。下面我们来具体看一下这个问题。

第一、户口迁出房屋不能被收回

我们需要明确的是，不管是家庭一人将户口迁出，还是全家都将户口迁出，农村留下的房屋还是属于他们所有。这是因为我们在申请宅基地的时候，属于村集体成员，符合宅基地使用条件，房屋建好后就属于私有财产，任何单位或者个人不得非法剥夺。因此，合法建造的房屋是受到法律保护，不能因为村民进城落户就要收回其宅基地和房屋。

另外，有一点要强调一下。如果所有家庭成员全部将户口迁出农村了，那么该房屋就不能申请翻建了，只能修缮。因为房屋翻建，意味着你原来建造的房屋已经不存在，现在是重新建造一个房屋，而此时已将户口迁出，就不再是本集体经济组织成员，也就不能使用本村宅基地用于建房。

第二、宅基地可以有偿退出

关于宅基地的退出，我国强调要依法保护农民合法权益，不得以进城落户为条件，强迫村民退出宅基地，不得违法收回农村村民依法取得的宅基地，因此对于进城落户的村民，其宅基地可以自愿有偿退出，这样可以盘活利用农村宅基地。但是在这里，我们要强调的是，自愿有偿退出，是不能强迫进城落户村民退出的，而且还是有偿的，这样说来我们村民是有选择权的。

第三、农村房屋可以转让

农村村民申请宅基地后，使用权则归属于农民，在宅基地上依法建造的房屋所有权就属于村民。该房屋可以进行买卖交易，但是要遵循“地随房走”的原则，如果要买卖房屋，就要考虑到该宅基地的使用权。因此，我们要注意一点的是，宅基地只能给本集体经济组织成员使用，因此进城落户的村民不得将自己的宅基地上房屋转让给城市居民或者是外村人员，如果这样操作了，那这样的交易行为是不受法律保护的。因此，我们进城落户后对于其农村留下的房屋，还是要按照规定进行交易。

总而言之，对于这些将农村户口迁入城市，在城市安家落户的人来说，其村里留下的宅基地房屋，不能被强制收回，使用的宅基地不得被强制要求退出。而宅基地房屋是可以自己决定，在遵守法律规定的前提下，合法转让出去。