阳台做防水即将成为“硬性规定”！

阳台用水虽然不多，却也是容易发生渗漏的地方之一。但是，在装修时，很多业主，甚至是老瓦工往往都将阳台的防水忽略了。

可做可不做？

我们注意到，在住房和城乡建设部办公厅2019年2月12日发布的《住宅项目规范》（征求意见稿）中，明确提出：开敞式或设置洗衣机的阳台地面应有防水措施。

为什么这样提呢？

为了节省空间，在阳台放置洗衣机的情况非常普遍。如果阳台没有做防水处理，洗衣机一旦漏水，很容易造成渗漏，造成邻居财产损失。

阳台防水怎么做？

1. 找平、找坡

首先要对阳台地面、立面采用水泥砂浆找平。排水口的一边相对于墙体的一边必定要低。确保阳台和客厅至少有2-3cm的高度差，这么蔡能根本保障阳台的水无法流到室内，把水挡在室外。

2. 清理基层

找平、找坡后再进行清理基层，拿我们的铲刀清理表面浮浆、浮灰；

3. 地面洒水处理

因为基层比较干燥，如果不洒水，我们涂刷的水性防水涂料容易失水，影响成膜效果，所以我们要对基面进行适量的洒水处理；

4. 细部节点处理

像阴角、阳角部位，我们一定要在立面，还有平面各刷够150mm的高度，做防水加强层处理；

5. 闭水试验

在涂膜固化达到48小时之后，在用手触摸不粘手的情况下进行闭水试验，阳台闭水试验不能存水到立面高度，只能在上面不间断地洒水、淋水来检测阳台是不是有漏水现象；

除了刷涂料，还要做什么？

1. 窗框和墙体结合部位，一定要在缝隙内填充聚氨酯发泡胶，将它填充密实；

2. 窗户外侧需进行剔槽打胶，做一些结构耐候密封胶处理，这样能抵抗结构沉降变形和经历风吹日晒不老化，起到密封防水的作用；

3. 建议使用防水涂料。因为阳台的平面面积比较小，但是阴角、阳角还有排水结点比较多，而防水涂膜整体性好，是连续性的，不像卷材有接茬，它在成膜过程中是整体的没有接缝，效果比较好，适用于小范围、小面积的防水。