地产商老总爆料“利润仅剩两个点”，低于制

地产商老总爆料“利润仅剩两个点”，低于制造业和理财！不断抢地在图啥？

在滨江集团近日举行的业绩说明会上，当被问到近期在杭新获项目的利润表现几何时，“杭州一哥”滨江集团掌门人戚金兴称，“努力做到1%-2%的净利润水平”。

这一低于制造业、甚至低于银行理财产品收益的表现，是不少房企当前在公开市场拿地的“隐秘”真相。

据中信建投测算，近期集中供地的各城中，重庆、无锡、杭州、北京的地货比在60%以上，其中，杭州的各项目平均隐含毛利率则在12.8%，无锡的为17.4%，重庆则仅有6.7%。

在利润空间如此稀薄的情况下，仍然有不少房企在抢地。据不完全统计，在各地市场活跃的融创，包括联合体拿地在内，截至目前，其拿地涉及金额达587亿元。

不断走低的盈利表现，也直接影响了市场对地产股的走势。东财Choice数据显示，2020年7月，房地产（申万）板块曾站上逾4700点的高位，此后震荡走低，今年2月份时触及3506点的低谷。