对无意加装电梯业主利弊分析

对于不愿意或者无意加装电梯的住户，进行强迫签字同意。会有哪些利弊得失呢？

先说有利的一面，1、对方便高楼层住户、出行不方便业主做出了人道贡献。邻里关系可能更为和睦。（实在想不出第二点了！）

再说不利因素吧。

1、未体验到电梯带来的优越感：对于不想加装电梯业主，实际上对电梯的依赖程度非常低。利用率不高。没有享受到电梯带来的方便快捷幸福感。

2、视野影响：不影响采光，却影响视野。原先视野可以到对面楼排，整个楼间距的视野距离。加装电梯后有一面视野几乎为零，甚至有些玻璃外墙的电梯上升时可以看到住户家里面。降低业主住房隐蔽性。

3、责任分担：要承担加装电梯后一切不利的后果。比如玻璃幕墙脱落砸伤人或物品。要全体业主一起承担。

4、维护成本分担：电梯保修期过后，有分担电梯维护费用的义务。因为电梯主体责任人是全体业主。有的地方会有一些私自约定协议，高楼层住户承担维护费用什么的。但是如果高楼层住户卖房走人，新住户不认可这样的约定。是一件很麻烦的事情。毕竟电梯的安全使用是大问题。到时没人掏钱解决，只好停用电梯。成为废弃建筑！

5、建筑安全影响：对原有住宅建筑，多多少少会造成一些损害。影响住房建筑结构安全。至少所有管道要改、楼道窗要改、有的甚至要改楼梯，要不然不能成为平层入户电梯。

6、噪音污染：这个影响程度上区别不大，但影响类型不同。人们习惯了走楼梯的声响。却不太适应电梯的运行时声响。由于老旧小区建筑隔音材料很差。所以老旧小区住宅加装电梯会比高层住宅的电梯运行的声音更大，传导的声音更响。

以上总结一下，对于不想加装电梯的人来说，真的没什么好处。所以至少要做到不在任何协议上签字。签字前要了解自己所承担的责任和潜在的风险。以免日后发生赔了夫人又折兵的事情！