新大正深交所上市：市值近28亿 70岁老阿姨身价超8亿

雷帝网 雷建平 12月3日报道

重庆新大正物业集团股份有限公司（简称“新大正”，证券代码：002968）今日在深交所上市，发行价为26.76元/股，募集资金净额为4.35亿元。

新大正募资用于企业信息化建设项目、物业业务拓展项目、人力资源及企业文化建设项目、市政环卫业务拓展项目、停车场改造及投资建设项目等。

新大正是在深交所上市的第一家物业管理公司，今日开盘价为32.11元，收盘价为38.53元，涨幅为43.98%。以收盘价计算，新大正市值为27.6亿元。

新大正董事长为王宣，1948年出生，1998年至2016年8月，先后担任大正有限法定代表人、总经理、董事长；2016年8月至今任新大正法人、董事长。

王宣到今天已经超过70岁了，成为了老阿姨，但身价超过8亿。

上半年净利6644万元 同比增长14.4%

据介绍，新大正创于1998年，是重庆市最早成立的专业物业管理公司之一。新大正专注于中国未来智慧城市公共建筑与设施的管理和运营，建立了公共物业、办公物业、航空物业、学校物业、商住物业五大综合业态板块，主要为多种类型的城市项目提供一体化综合服务。

截止2019年9月30日，新大正流动资产余额为34,964.52万元，流动负债余额为18,285.10万元，资产总额为50,273.67万元，归属于母公司股东的所有者权益为29,206.14万元。

新大正的流动资产、资产总额与2018年末相比基本持平，流动负债较2018年末有所下降，主要是由于本期末奖金计提期间为9个月，导致应付职工薪酬减少，以及其他应付款项小幅减少所致，归属于母公司股东的所有者权益较2018年末有所增加，主要是由于公司本期盈利所致。

新大正2019年1-9月营业收入为7.53亿元，较上年同期增长15.67%；营业利润为9020万元，较上年同期增长21.22%；

新大正利润总额为8994.16万元，较上年同期增长20.54%；扣除非经常性损益后归属于母公司股东的净利润为6644万元，较上年同期增长14.40%。

王宣持股38.57% 深创投为小股东

IPO前，王宣直接持38.57%股权，为大股东；李茂顺持股9.31%；陈建华直接持股2.33%；廖才勇直接持股2.23%。

王宣、李茂顺、陈建华、廖才勇合计直接持有52.44%的股权。

大正咨询持有23.26%的股权，根据大正咨询《合伙协议》第十二条第1项关于“本合伙企业由普通合伙人执行合伙事务。

新大正副董事长、总经理李茂顺致辞

本合伙企业委托4名普通合伙人对外代表合伙企业执行合伙事务”的规定，王宣、李茂顺、陈建华、廖才勇通过担任大正咨询的执行事务合伙人，间接支配大正咨询所持发行人股份。

王宣、李茂顺、陈建华、廖才勇签署了《一致行动协议》，约定在新大正日常经营及其他重大事宜决策等方面保持一致行动，如无法达成一致意见，在不违反强制性法律、法规规定的前提下，与王宣保持一致行动。

本次发行前，深创投共持有新大正2.05%的股份。

IPO后，王宣直接持股降至28.92%，依然为最大股东。大正咨询持股为17.45%，深创投持股为1.54%。

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