M2为214.97万亿，降了！房价大幅回吐，箭在弦上！

10月末，M2已降至214.97万亿，虽然同比是增10.5%，但环比9月末的216.40万亿，有所下降，降了约1.4万亿。

10月末，广义货币(M2)余额214.97万亿元,同比增长10.5%，增速比上月末低0.4个百分点，比上年同期高2.1个百分点；狭义货币(M1)余额60.92万亿元,同比增长9.1%，增速分别比上月末和上年同期高1个和5.8个百分点；流通中货币(M0)余额8.1万亿元,同比增长10.4%。当月净回笼现金1334亿元。

重点：当月净回笼现金1334亿元。

最近，A股有多支主升浪(泡沫化)的股票，出现一波回吐，一定程度上就是这种货币收紧的反应。

基本上可以认为，房价的主升浪，也会出现一波回吐。

只要M2持续收紧，盘整，或小幅走高，A股就会有拉高太凶(拉高出货，割韭菜)的白马股暴跌回吐，这样，懂行的炒房大神(身价过亿的那批人)就知道，房价的主升浪也要吐了。

楼市与A股一样：跑得快的是镰刀，跑得慢的是韭菜。

接下来，A股今年涨得最好的白酒板块，龙头股茅台和五粮液，也会在M2盘整收缩，货币收紧的背景下，出现一波回吐。

一旦茅台和五粮液，股价大幅回吐，房价大幅跟跌的趋势将被有白酒仓位和楼市仓位的各位有钱大佬们，所认知。

有钱大佬的炒房炒股群，会感叹：2018年又TMD回来了。

2018年的时候，美联储加息缩表，茅台市值一度跌破1万亿大关。

当时，茅(台)房(市)要破，茅房要破的预期非常高。

茅台的市盈率，历史上一直在36倍左右，五粮液是28倍左右。大家看看，它们已经被拉高到什么程度了。

房价，也是同理。

2018-2020年，很多地方(比方说，苏州)的房价大涨，关键还是炒房投资客的买盘。

M2收紧，就会有投资大V开始出货，这种事情是瞒不住的。

大V出货，听到风声的粉丝也开始出货，后知后觉的粉丝(韭菜)也开始出货。

房价(比方说，我们苏州)，将在那一刻，先跌回2018年的水平。

最终，房价跌多少，还是取决于卖盘有多少，砸盘够多，2018年的房价不是底部。当然，M2年底什么水平，2021年上半年什么水平，对房价影响也非常大。

如果出现踩踏性卖盘放量抛售，引发房价雪崩，二手房价格腰斩，新房卖不掉。则由于10月份的CPI(+0.5%)已经稳定，如果房价崩盘，十有八九央行会放水救市。

楼市的成交量，没有A股活跃。只要砸盘够多，有房东愿意降价卖，特别是：老龄化已被实锤，网上有传闻退休会延迟，可能会鼓励三胎，等等等。

房价打个7-8折都卖不掉，发生的概率非常高。

最近，A股有一支股票，69元砸跌停。69元的卖单，就能把几十亿市值的股票：砸跌停！

房价，马上也将体验到。

交易量，是关键。

买盘，是关键。

关键时刻，全靠接盘侠。

2018-2020年的楼市，有投资客的买盘支撑。

2020-2022年的楼市，货币收紧，投资客开始出货，房价就有可能将长期阴跌，部分地区会一直跌回2012-2015年的房价。

老龄化，它会降低对楼市的需求，增加养老卖房的刚需。

这样，原来100万亿M2时的房价，到了220万亿可能还只值这个价。

现在，外部最大的变量是：美联储可能会加息。

拜登赢了大选，他不会发推喷美联储。

拜登承诺要绿色环保，会限制页岩油开采，油价进而将大涨。

油价将暴涨，可能将是60-80美元一桶，这会引发美国的通胀。

拜登会要求美国人，戴口罩，保持安全距离，并控制住疫情。

美联储已经放水的3万亿美元，可能将在经济复苏后开始缩表。当然，美联储缩表会引发美股暴跌，他们会担心经济陷入衰退，而暂停缩表，缩缩放放。就像2019年那样。

美国经济复苏，美国通胀回到2.5%上方，美联储将进入加息通道。

美元将回流美国，这会对6.6的人民币兑美元汇率，构成压力。

这样，央行也将跟着加息，同时收紧货币。

2020年末，央行收紧货币，主要还是防着美联储半夜鸡叫，留下一点缓冲空间。

一旦苏州房价，跌回2018年的水平，上海房价就显得有点虚高了。上海投资客，所以2018-2020年跑苏州来炒房，关键还是两地的房价落差。

如截图，2017年的时候，腾讯就有新闻，讲苏州工业产值已超上海。

苏州不是上海，不可能吸引全国的炒房客来炒房。所以，苏州房价主升浪跌回去的概率非常高。苏州与无锡常州的发展程度差不多，房价却高一截。货币收紧，苏州房价回吐压力非常大。等美联储开始加息时，苏州房价下跌压力更大。

如果以上预测准确，上海房价跌回2014年，完全可能。长三角富人在上海滩的豪宅除外。