每日昱言｜深圳房地产中介协会要求中介机构自查自纠 严禁参与经营贷
#深圳房地产中介协会要求中介机构自查自纠 严禁参与经营贷#
3月19日，深圳市房地产中介协会发布了《关于要求全市房地产中介机构自查自纠并严禁参与经营贷的郑重提示》（下称：《郑重提示》），对象为各房地产中介机构、从业人员。
《郑重提示》指出，持续谨防信贷资金违规流入房地产领域，各房地产中介机构、从业人员务必高度重视，以相关法律法规及要求为底线，坚守职业道德，自觉抵制违法违规行为，提示消费者切勿利用经营贷资金违规流入房地产市场。并严格遵守有关规定，严禁为消费者在成立企业、经营贷咨询等任何环节提供便利或信息。
《郑重提示》明确，各房地产中介机构须开展自查自纠工作，严格内部相应业务管理，清查是否有上述现象并及时纠正相关涉及违法违规行为。
凡在消费者投诉或市场检查过程中，发现存在协助消费者为经营贷资金违规流入房地产市场提供便利的，即依据《深圳市房地产中介行业从业规范》等规定进行自律惩戒，严重者根据《深圳市房地产中介行业黑名单暨企业风险警示人员名单实施办法》列入行业黑名单。
点评：从严治房。
#上海房地产经纪协会倡议规范房源 14家经纪机构和平台签承诺书#
3月19日，上海市房屋管理局官微披露，上海市房地产经纪行业协会向沪上全体房地产经纪机构发起“规范房源挂牌和信息发布的自律倡议”，倡议聚焦房地产中介领域房源信息发布不规范，“学区房”不实宣传，挂牌价格虚高等问题。
当日下午，链家、太平洋、中原、我爱我家、Q房网、21世纪房屋、信义房产、美凯龙爱家、志远房产、佳歆房产、58安居客、搜房、房友、幸福里等14家主要房地产经纪机构和平台企业响应倡议，现场签署了承诺书。
点评：房住不炒。
#武汉加强新建商品房销售全过程监管 执行“一房一价”销售规定#3月19日，武汉市房管局发布关于征求《关于进一步加强新建商品房销售全过程监管的通知 （征求意见稿）》的公告，对新建商品房项目销售进行“事前、事中、事后”全过程监管，进一步规范新建商品房销售过程中房地产开发企业和经纪机构的销售行为。其中，要求加强销售价格和资金管理，房地产开发企业应严格执行“一房一价”销售规定，对外销售的商品房价格不得超过房管部门备案价格。房地产开发企业和房地产经纪机构不得以任何方式拆分房价款，买受人实际支付的房价款应与《商品房买卖合同》约定的房价款一致。
#建发股份拟发行20亿公司债 利率未定#3月22日，上交所披露，厦门建发股份有限公司拟发行规模不超过20亿元（含20亿元）公司债券。本期债券的基础期限为2年，在约定的基础期限末及每个续期的周期末，公司有续期选择权，每次续期的周期不超过基础期限，在公司不行使续期选择权全额兑付时到期。
#远洋服务：2022年实现管理面积过亿平方米#3月22日，远洋服务举行网上业绩发布会，出席管理层包括董事局主席、总裁及执行董事杨德勇，董事局副主席兼非执行董事朱晓星，副总裁兼增值业务负责人万洁，财务部总经理刘旭及资本市场部总经理周莹。杨德勇指，目标就是在2021年实现合约面积过亿平方米，管理面积8000万平方米左右，而2022年实现管理面积过亿平方米。
#雅生活服务去年净利润17.5亿 同比增长42.5%#3月22日，雅生活智慧城市服务股份有限公布2020全年业绩。截至2020年12月31日止，雅生活服务录得收入为人民币100.3亿元，较去年同期增长95.5%。年内，该集团三大业务所贡献的收入如下：(i)物业管理服务收入较去年同期增长129.1%至人民币64.8亿元；(ii)外延增值服务收入较去年同期增长37.5%至人民币24.9亿元；及(iii)业主增值服务收入较去年同期增长116.9%至人民币10.5亿元。
#金地9.2亿夺得佛山北滘一宗商住地 溢价率44.5%#3月19日，经过47轮竞拍，金地以总价9.16亿元竞得佛山北滘一宗地，成交楼面价10613元/平方米，溢价率44.5%。据了解，该地块为佛山市顺德区北滘镇群力围片区03-02-03地块，位于佛山市顺德区北滘镇群力围片区03-02-03地块，是一宗商住地。
#杭州建德挂牌出让一宗商住地 最高限价9.7亿元#3月19日，杭州建德市挂牌1宗商住地，预计4月19日出让。资料显示，该地块为洋溪街道洋安S-1地块，出让面积43682㎡，容积率1.9-2，建筑面积87364㎡。其中，商业建筑面积≤3500㎡。地块起价64913万元，起始楼面价7430元/㎡，设上限价格97113万元，上限楼面价11116元/㎡。达到上限价格后转竞配无偿移交人才房面积。
#上海12.9亿元挂牌三宗商业用地 4月28日出让#3月19日，上海挂牌三宗商业用地，分别位于上海杨浦区、青浦区和浦东新区，三宗地块预计于4月28日出让。据了解，3宗地块总出让面积约为10.15万平方米，总建筑面积25.37万平方米，总起价12.9亿元。