【每日昱言】北京7月租金同比涨幅超20%、黑龙江756家房企被纳入失信名单

● ● 市场 ● ●

全国

11城住房租赁市场报告：北京7月租金同比涨幅超20%

媒体报道，近期部分重点城市房租出现了较快上涨，尤其以北京房租的快速上涨成为舆论关注的焦点。据中国房价行情网数据显示，北京7月房租较2017年同期涨幅达到20.3%。分析结果认为，当前热点城市房租上涨与受房价上涨刺激，新增市场供给尚未形成有效需求，以及毕业季到来短期内拉高的租赁需求等重要因素有关。

点评：影响很大

黑龙江

黑龙江：756家房企被纳入失信名单，全省禁止新项目开发

近日，黑龙江省住房和城乡建设厅公布失信及违法违规等房地产开发企业名单，这些企业在全省范围内将被禁止新项目开发建设。此次公布的企业名单包括：被法院纳入失信被执行的房地产开发企业756家，项目逾期未回迁安置的房地产开发企业96家，有违法违规行为的房地产开发企业32家，资质有效期届满且未办理延续的房地产开发企业227家。

点评：问题多多

北京

北京市住建委：近期加快5000套公租房分配

北京市住建委近日消息，为加大租赁住房供应，近期将加快推进5000套公租房供应分配。预计年底前还有几个大项目近万套房源启动分配，以满足公租房各类保障群体需求。上周，西城、海淀、丰台三个区先后发布配租公告，集中启动近5000套公租房供应分配工作，目前均正在进行意向登记过程中。

点评：受益有限

北京

北京市开通打击“黑中介”投诉举报专线

8月21日消息，北京市住房城乡建设委会同市公安局、市工商局、市非紧急救助服务中心等部门，依托北京市12345政府服务热线，开通了打击“黑中介”投诉举报专线。对于违规中介将依法予以高限处罚、注销备案、停业整顿直至吊销营业执照等惩罚措施，对于涉及刑事犯罪的“黑中介”，则会移送公安部门予以严惩。

点评：重在落实

吉林

吉林省开展治理房地产市场乱象专项行动 

近日，吉林省住房和城乡建设厅等部门印发《吉林省开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动工作方案》。明确将重点打击投机炒房行为和房地产“黑中介”违法违规行为，治理房地产开发企业违法违规行为和虚假房地产广告，进一步整顿和规范房地产市场秩序，健全房地产市场监管机制。

点评：真抓实干

● ● 企业 ● ●

碧桂园

碧桂园：未来6个月可售资源7000亿 长租公寓不定数量目标

8月21日下午，碧桂园2018年度中期业绩发布会在香港举行。对于媒体问及的2019年可销售资源布局，副总裁及营销中心总经理程光煜回应道，碧桂园内部主要铺排从现在开始未来6个月左右的资源，这个资源目前是在7000亿左右。此外据悉，截止到7月，碧桂园已经布局超过3万间长租公寓。

点评：货量充裕

融创

融创成立文旅集团 与地产集团分开独立运营

近日有媒体独家获悉，融创文化旅游发展公司已于日前正式成立，融创中国行政总裁汪孟德等担任董事。8月8日，融创中国曾与海南省旅游委签署战略合作框架协议，并提出推动在海南设立融创文旅集团总部。此外，汪孟德在今年3月融创业绩会上曾明确表示，融创2018年将成立专门的文旅集团，与地产集团分开，独立运营，这一两年最重要的任务是快速增强文旅板块的运营能力。

点评：持续看好

远洋

远洋集团上半年净利23.33亿 协议销售总额创新高

8月22日，远洋集团控股有限公司发布2018年中期业绩。期内，该公司实现营业额为153.76亿元，毛利率上升至24%。核心利润为15.39亿元，核心利润率上升至10%。截至本报告期末，远洋集团的资产总值增加14%至2191.73亿元，以及其公司拥有人应占权益为489.23亿元。

点评：稳扎稳打

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