上海第五批新房已过会【招商外滩玺】成超大惊喜！即将认购！

10月16日下午，上海2021年第五批新房横空出世，十几个10万级单价新盘让多少倾心上海市中心的买房人心潮澎湃，罕有的入主城心的机会就在眼前。而这其中，超让人眼前一亮的，就是招商外滩玺。

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招商外滩玺肯定是高分红盘，大家都知道，北外滩如日中天，区域能级比肩外滩、陆家嘴，形成三足鼎立之势，招商外滩玺与北外滩核心商务区仅一路之隔，妥妥的钻石级地块。而本次招商外滩玺推出的309套房源中，134㎡三房的有64套，127㎡三房的有72套，114㎡三房的有33套，86㎡两房的有140套。其中86㎡无疑性价比超高，超级爆款，两房两厅一大阳台的设计，无论是新婚家庭，还是三口之家，都可以完全满足需求。

房型图

而且招商外滩玺的位置，无论是在陆家嘴上班，还是父母家在市中心，近距离居住都是绝佳的选择。

实景照片

根据公示的备案均价，招商外滩玺86㎡*12.25万/㎡=平均总价预计只要1050万！

北外滩的二手房要多少钱，核验价之前的行情是，90㎡十年房龄大约1300万，110㎡五年房龄大约1900万。

由此也可看出招商外滩玺的86㎡户型是多么的友好，低门槛、高性价比、即可入主上海市中心、拥有北外滩！

在这样的价格下，招商外滩玺还坚持做到不降标，打造高品质社区。

让大家见识一下，久违的小区泳池！！！

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说句实在话，一个上档次的楼盘，小区泳池真的是必须的，游个泳都要专门跑到外面的公共场所，实在是有失体面，但是现在售价太低、利润太低，没办法，大家也就算了，即便偶尔有几个楼盘有，也多是地下泳池，游起来总归没有地面上的舒服。

但是这次招商外滩玺给你的，是屋顶泳池！！

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想象一下，未来足不出户，在蓝图白云之下，对望上海城市天际线，享受游泳的快乐。享受在众人之上翻涌的高端大气上档次的生活，是多么的惬意！

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另外值得一提的，是小区景观。

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有些开发商为了降低成本，小区路面连便宜的路砖都不愿意铺了，直接搞个沥青交付，小区景观搞一堆廉价草皮，什么水景，想都不要想！贵的就是水景！要不地上刷点蓝色油漆模拟一下！

但是招商外滩玺，从小区迎宾落客区开始，到小区内部，再到上面提到的屋顶泳池，真的没有为了省钱放弃品质，没有为了省钱损害交房后业主的面子。

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从主入口，次入口，到社区中心，处处可见招商外滩玺的各种水景，波光泉、涌泉水景，还有各种树阵、银杏大道、草地、儿童乐园……在这个不少开发商认为口碑一文不值、商品房只需要比保障房好一点点就够了的年代，在一个闭眼卖的地段，招商外滩玺还能守住下限，甚至追求上限，也是很少见了。

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另外，招商外滩玺的建筑设计，整体很大气，细节又很精致，可以说是在方方面面都给足了未来业主们面子，现代风建筑，三段式立面，派头十足，未来交房之后真的是太扎台型*了！

*扎台型：上海话，很有面子、很让人羡慕的意思，100%纯褒义

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同时，交房后的生活也很扎台型，未来招商外滩玺会有大堂管家24小时待命服务，每栋楼还有管家。访客来访需要经业主确认身份，再由物业陪同入户，很大程度杜绝了陌生人的进入，极致物业服务让你更像是入住了超星级的酒店。

最后说几句板块。

① 招商外滩玺直线距离外滩外白渡桥只有1.4公里，上海滩谁不想住得离外滩近一点再近一点。

② 招商外滩玺开车出门不用吃一个红灯就可以两个右转直接进新建路隧道，直接开到陆家嘴上海银行大厦、中国银行大厦、陆家嘴中心绿地、国金中心、三件套，比从浦东去陆家嘴还要SUPERFAST。

就上面这两点，就已经值多少钱了？？

实景照片

③ 招商外滩玺直线距离北外滩480米地标只有500多米，北外滩的定位、档次到底是什么？

示意图

说得直白一点，外滩没有土地可以开发，所以1992年上海全面对外开放后，陆家嘴接棒外滩，从烂泥渡变为了上海之巅。

三十年过去，陆家嘴也没有土地可以开发了，但是已经非常庞大的中国经济还在一往无前，超越美国、甩开美国已经是板上钉钉的事情。

比过去三十年上海复兴过程中更有实力的新企业、更有钱的新贵，还将源源不断地削尖脑袋挤进上海的核心。

1990年，陆家嘴接棒外滩；

2020年，北外滩接棒陆家嘴。

北外滩，就是再创上海新时代新奇迹的一号选手！而且，北外滩的历史底蕴在上海滩仅次于外滩，这是陆家嘴永远都无法比拟的。

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