天津各大银行额度告急 房贷越来越难买房真的要全款?
之前我们讨论过在深圳买房晚一年要多交74万的“惊天事实”,其最大原因是因为房贷成本的增加。
而据最新统计,今年11月,全国首套房贷款平均利率为5.36%,相当于基准利率1.09倍,同比去年11月上升逾20%。也就是说,在全国平均来看,如果现在贷款200万买房,要比去年多支付利息40余万。
具体到天津,房贷政策收紧也在继续。11月,天津首套房贷款平均利率为5.28%,达到基准利率的1.077倍。
在监测的16家银行中,3家停贷,1家执行基准利率,执行基准上浮5%、10%和20%的分别有6家、5家和1家。首套房首付均为三成,在二套方面,11月本市二套房贷款平均利率为5.58%,二套房首付要求多为六成。而有专家也认为,首套房贷利率上调的可能性依然存在,但上浮空间已经不大。银行贷款额度紧张将持续到年末,明年1月或将有所缓和。
看天津的新盘,年底冲业绩开盘新推的项目并不在少数,而你,房贷还能批得下来吗?难道真的要全款买房了?全款还能选到中意的项目吗?
好吧,小编在贷款上也是无能为力,但是小编也发现年底天津新盘的关注度确实比之前增加了不少,部分楼盘每天都有上千人在查询项目详情,现在小编就将目前12月内最受关注的楼盘进行盘点,至于全款能否买得起咱们不妨一起来关注下。
购买指数:★★★★
金地艺城华府高层、联排别墅和商铺在售 ,高层16、17、18、26号楼,分别为24、32、25、32层到顶,2梯4户,户型为82和97、110平米2-3居,均价20000-21000元/平米,预计2020年8月交房。联排别墅,3层到顶,剩余房源为6、8联,面积为144平米,总价452-600万/套,预计2018年毛坯交房。
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