农村户口迁入城镇，承包地归还有补偿，有这4种情况补偿就没了

以前，国家实行以家庭为单位的土地承包责任制，农民也从吃大锅饭的消极劳动变成了为自己干活的积极种地，解决了全家人的吃饭问题。随着土地改革的进一步深化，土地确权后有了一定的商业价值。

同时，随着城镇化的进一步推进，很多农村人选择了在城镇买房安家，方便了自己的工作和生活，对子女的教育也和城市孩子同步，因此，很多农村人也将户口迁入了城市。

那将户口迁入城市后，以前承包土地时自己的户口在农村，是村集体一员，现在，自己的户口已经迁移出来，已经不是村集体成员了，那以前承包的土地是否可以继续承包？土地承包的使用权和收益权是否还可以继续享受？如果不能享受，土地归还给谁？

一、户口迁移会不会影响土地承包？

不会收影响，也就是说以前承包的土地继续承包，任何人都不能收回土地，而且也不能以收回土地才能落户作为条件，为什么呢？因为这个是有法律保障的。

根据《农村土地承包法》第二十七条规定，“国家保护进城农户的土地承包经营权。不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。”

这就是法律依据，国家法律明文规定，土地承包权依据生效了，30年有效，即使30年的土地承包权到了，还自动再延长30年，因此，土地承包权是和户口迁移没有关系的，可以放心的去城市生活，但是，农村的土地还是要想办法耕种的。

二、如果不想承包土地了，怎么办？

承包的土地，由于在城镇生活，没有时间打理，也没有精力耕种，想退出土地承包权，会不会违约而支付违约金？

答案是否定的，如果你不想承包了，可以将土地退回村集体，而且还可以有一定的补偿，你也可以将土地流转出去，同样有收益。

1、被动交出土地情况

根据《农村土地承包法》第27条规定，“承包期内，承包农户进城落户的，引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方，也可以鼓励其流转土地经营权。承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。”

从这条法律的规定说明，承包户将户口迁入城镇，土地的承包权还是在自己手中，你可以自己经营，也可以将土地交回村集体，也可以将土地流转出去，无论是哪种方式，你都可以获得一定的补偿，或者收益。所以，必须承包土地了，土地可以有很多种处理方式，但是都有钱赚，也没有违约金的说法。

2、主动交出土地情况

根据《农村土地承包法》第三十条规定：承包期内，承包方可以自愿将承包地交回发包方。承包方自愿交回承包地的，可以获得合理补偿，但是应当提前半年以书面形式通知发包方。承包方在承包期内交回承包地的，在承包期内不得再要求承包土地。这个法律条款明确规定了，当我们在城市安家，无力继续承包农村的土地了，自己也不想干了，怎么办？即使你不想干了，没有关系，你只要提前半年通过书面的形式，通知村集体，你不想再承包村集体的土地了，没有时间了，因为你没有在农村，所以农村的土地你经营不了了，那你也可以获得补偿，不但不用支付违约金，还可以拿到一定的补偿金，这是最美好的违约了。

三、出现以下情况，小心土地被收回

有的人，将户口迁移到城镇去了，土地也没有精力耕种，是不是允许土地打荒，出现荒山荒坡荒土的情况咋办？或者，由于自己的土地正好在公路附近，很适合堆放东西，因此，你擅自作主，将你承包的土地修建为物流园，租给别的商家赚钱。或者，你在自己的土地上，进行废旧品的拆解回收，这样你就以很低的价格购买可回收利用的垃圾，通过拆解以很高的价格卖出去，至于土地会不会污染，无所谓，反正自己也不种。这样的行为可以吗？

答案是否定的，是不可以的，你的土地会被无偿收回去。

根据《农村土地承包法》第四十二条规定：承包方不得单方解除土地经营权流转合同，但受让方有下列情形之一的除外：（一）擅自改变土地的农业用途；（二）弃耕抛荒连续两年以上；（三）给土地造成严重损害或者严重破坏土地生态环境；（四）其他严重违约行为。

从这个条文规定我们可以看出，土地承包给你了，并不是你想怎么样就怎么样的，也不是你不想种就可以摆在那里，必须爱惜自己承包的土地，而且还不能做其他用途。否则你可能什么补偿都拿不到。

综上所述，农村人将户口迁入城市，根本不影响土地的承包权，如果不想干了无论还可以获得补偿，当然，前提是你的土地没有被村集体回收，否则，等于白说。