清一山长2021年新年演讲之答疑深度学习第十六期

十六

清一山长2021新年答疑七

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答疑文字整理

问

7、我们上次说的关于财富的流向大概会流到东南亚地区，那么对于家庭年收入少于50万呢，是否需要规划部分收入来投资泰国资本市场呢？

山长

答

东南亚地区是未来财富流向之一，不是全部。未来财富增值空间最大的地方，是大家最不愿意去的一个地方，那个地方叫非州。非洲是未来全世界财富空间增值最大，非洲可能是未来的中国，但是大概没几个人愿意去非洲。泰国也不是东南亚最好的国家，东里亚最好的几个国家，这几个国家未来发展速度会比泰国要快。

一个是越南，在越南好像很多资本已经注意到这个市场了，那么现在已经变成一种无序竞争了。另外一个是缅甸，另外一个是老挝，还有柬埔寨，这几个国家未来的经济增速都很有可能超过泰国。当然泰国的经济增速可能超过中国。所以谁告诉你一定要投资泰国这个市场呢？我生活在泰国，有一些泰国资金，这些资金我们在这里要建设，自动会买泰国的资本市场，我们也可以买其他国家资本市场，甚至马来西亚未来有可能增值空间比泰国都要大。这就是我对你们的建议。

当然了，中国未来还是有很快的发展速度，中国也不会太差。但是在中国会发生很大的分流，中国一些企业会很好，一些企业会破产。原来的企业过去几十年，只要随便买一家公司好像都能赚钱。

未来，我认为可能70%中国企业不会帮你赚钱，只有10%，甚至不到10%的企业会帮你赚大钱，70%的企业可能都会让你赔钱，这就是未来。

所以，未来选公司就会越来越考你的眼光，越来越考你的思维，不是随大流。中国就想随大流，认为到泰国来随便买点东西都能赚钱。过去那个时代的老黄历全都不管用了，要用新黄历来算了，所以不要老翻旧账。包括说，我在中国买房子发了大财，我到泰国来买个房子，然后守了10年，付了一大堆各种各样的费用，特别是这边，你作为外国人买土地买东西还要额外的每年都要交钱，给人头，给各种各样的费用啊，守了10年，发现钱还是亏的，这种可能性都有的。

因为什么呢？除非中国所有的人将来都到泰国来买房子，然后把泰国房产抬得高高的，否则不太可能出现中国这样的房产泡沫。

因为像泰国这样的国家，它不靠房地产赚钱，泰国国家政府比较穷，它穷的原因是他没搞土地财政。如果它把土地全部垄断起来以后，一块一块的拍卖出去，那泰国国家也不会差的。问题是国家没这个权利，泰国的土地是私有制，都放在农民手上，都放在下面手上，这些人都会以很低价格卖出来。所以它没有垄断，它没有“有计划”的搞，没计划这就使得房地产涨不了价，这就是泰国的特征。

所以，这些东西大家不要想当然的乱想。财富流向大概率会流到东南亚地区，东南亚是之一，去年前年我一直告诉你是之一，而且不是最好的地区。南美，为什么我们孩子学西班牙语，南美就是一个区啊，南美区非洲区，这都是未来财富流向的地方，留向全球，就是不流到美国去。美国要流出，欧洲已经流出来很多年了，美国未来也要流出，日本也要流出，资本都要往外流出，这些国家是没机会的。把孩子送到美国去是在找抽，因为那是资本流出的地方，不是说完全没机会，那个机会太难了。你到一个资本升值的地方去，空间就要大得多。包括如果你留在泰国去世界500强找一个职位，如果是中国人会泰语、会英语很受欢迎的。

但是，你在国内就算你是一个985，你要进入一些世界500强的管理岗位很难的，为什么？因为泰国是一个发展区，它整个的业务还在成长。国内是个萎缩区，萎缩区谁能够去一哪些重要岗位，一些好单位？你们知道吗？权贵的子女，家里面有权有势是领导，他有权安排，他手上有资源，他一定会安排子女，国外就没有做安排。他们在国内的子女，他守着一个位置卡在那个位置，卡在位置就卡住钱。国外凭本事吃饭，这些领导还不到国外，觉得国外艰苦。但是，你过来之后，你就成为未来的精英。

所以在国外，凭本事你就能找得到很好的岗位。在国内的话，你可能要提着一大堆钱，去找领导的后门，把门都踏烂了看能不能找到一个岗位。国内现在已经是个局面了，我相信大家知道。这就叫机会。我们假想我们的孩子不是什么权贵的孩子，我们孩子要凭本事去吃饭，所以我们往海外发展。未来世界那么大，我们不说我想去看看，世界那么大，我干嘛不去闯一闯？我干嘛要在中国这个地方壁垒森严，军阀土豪都已经把我们的版图瓜分完了，要打出一块天地那多难啊，走向世界吧。