又一滇池边地产项目被投诉 呈贡区回复称“部分属实”

滇池流域生态环境问题敏感的当下，日前同属临滇项目的蓝光花间香缇中心被群众投诉涉违反《滇池保护条例》。近日，昆明市呈贡区水务局受理投诉后对此进行回复，并通过呈贡区人民政府网站进行了公示，根据公示内容此项举报为“部分属实”。

滇池边蓝光花间香缇中心被群众投诉涉违建

据回复公示，投诉人反应涉及违规建设的项目为昆明蓝光滇池文化旅游发展有限公司在呈贡斗南片区开发的滇池花田国际度假区项目，整个项目共10个地块。举报人举报的蓝光香缇中心位于环湖东路以西，为A2、A3、A4地块建设项目，总建筑面积约8万方，除A2地块外，现都已取得规划建设审批手续。

滇池边蓝光花间香缇中心被群众投诉涉违建

其中，A4地块位整体于滇池三级保护区，正在进行主体施工，建设内容符合《云南省滇池保护条例》有关规定；A3地块有256.72平方米位于滇池二级保护区，建设内容为绿地，其余部分在三级保护区范围内，正在进行基础施工，建设内容均符合《云南省滇池保护条例》有关规定。A2地块位于滇池二级保护区限建区范围，现未启动建设。

此外，公示还提到同样位于环湖东路以西片区的A1地块蓝光水蓝园项目。该地块位于滇池二级保护区和三级保护区内，建设内容为游乐场及配套设施，于2018年3月21日取得市滇池管理局出具的《关于对蓝光水蓝园项目的审查意见》（昆滇管审〔2018〕19号），明确“蓝光水蓝园项目符合《云南省滇池保护条例》有关规定”，现已建成。

蓝光香缇中心A2地块总平面图及项目效果图

结合项目规划内容来看，蓝光香缇中心3个地块中，A2地块土地性质为商业用地，占地约74亩，分两期建设，其中一期为1栋图书馆、1栋展览馆；二期规划1栋酒店，建筑高度均不超过12米。

该地块也是目前项目内唯一一宗没有取得规划建设审批手续、未实施动工的地块。

蓝光香缇中心A3/A4地块总平面图及项目效果图

靠近环湖东路的A3/A4地块土地性质为商业用地。其中A3地块占地约45亩，规划21栋商业、办公用房；A4地块占地约29亩，规划13栋商业、办公用房，两地块建筑高度均不超过12米。

从该批地块平面图可以看出，A3地块西北角位于滇池二级保护区内的范围规划为绿地。

中国滇池花田国际度假区鸟瞰效果图

中国滇池花田国际度假区总占地面积约742亩，于2017年底正式启动，是蓝光地产在呈贡开发的大型文旅项目，规划了住宅 主题乐园 精品酒店 文创小镇 特色商业街等多种业态。

此次处理公示仅回复“部分属实”，并未对具体哪一部分属实作详细说明，也未对将要如何处置进行说明。从内容上来推测，问题点应该还是集中在A2地块的图书馆、展览馆和酒店项目上，所幸未来如果真涉及拆除，对早已售罄的住宅业主来说，影响倒是不大。