‘曲线救国’——从高新西到青五的挂户之路

成都学区房已获授权

本文大纲

一、 总述买房落户成功

二、 买房背景

三、 买房历程

1. 制订买房计划
2. 卖房腾房票
3. 获得房票，重新梳理需求，锁定学区
4. 青五看房、成功买房落户

四、 总述买房心得

成都今年冬天来的特别早也特别寒冷，可是我们这个普通的小家庭却迎来了姗姗来迟的喜悦，历时一年半我们终于把孩子学区房的事情给落实了。

这一切还要从去年说起。

去年夏天因为家庭变故辞职在家的我，无意间在一篇文章里面看到了关于成都四七九的粗略介绍，出于好奇我就开始在网上搜集资料，研究成都四七九和成都升学，最后一个叫“成都学区房”的公众号以通俗简洁的语言、详实的介绍、严谨的逻辑成功的吸引了我的注意，这就是我与溜爸的第一次结缘。

通过溜爸的公众号，我被科普了成都孩子升学途径、成都学区、学区房等概念，一下子打开了新世界的大门。

在学习资料的过程中，我发现成都普高升学率只有50%左右，这个信息打破了我以往的认知，这严峻的升学形势深深地震撼了我。

带着这样的震撼！我决定和老公商量买学区房的事情，最后我们俩一致同意在我们能承受的合理范围内为孩子购买学区房。

下这个决定，首先是因为我们夫妻俩都觉得：

1、受到良好的教育对我们普通人真的非常重要，我们俩都来自于偏远小地方，父母也没什么钱和背景，都是通过一路受教育考学才能来到成都这个大城市安家立业；

2、其次是因为我们现在房子位于很多人都没听过的高新西区，对口的小学是一个菜市场小学，对口初中也很普通，可以算是“菜中菜”；

3、最后还因为我们现在住的房子附近教育培训资源匮乏，地理位置离主城远，上下班不方便。

下定决心要买学区房后我们就开始制订买房计划。

当时我们家庭名下有2套房，全家未来两年还需要在高新西区生活居住。

父母养老必须要靠我，而我只能接受跟老人分开住就近互相照顾，这套学区房还要兼顾老人养老。

再有就是孩子还有两年就要面临上小学的问题，随着成都市热门小学的爆仓越来越严重，我们担心卡落户年限，所以希望买学区房这个事情越快越好。经济实力有限，我们买学区房只能靠我们自己，不希望背负太大压力。

在这样的背景下，我们初步制订出了一套“曲线救国”的买房计划，我们准备在溜爸的40强小学里面选一个房子挂户兼顾老人居住，然后就近在非学区买一个小房子供三口之家居住。

大致计划有了，于是我们赶紧把其中一套房子挂出去卖，很倒霉的是，刚刚把房子挂出去卖就遭遇了新冠疫情，全国都在防控疫情，连着几个月连看房子的人都没有，全家感觉特别压抑烦躁，每天做的最多的事情就是上贝壳网关注房子以及把溜爸的公众号文章翻来覆去的看。

还好春天来了低迷的市场终于开始回暖，房子顺利卖给了一位老师。为孩子教育而卖房，最终卖给了一位老师，也算有缘。

有了房票和钱，我们开始在各个学区实地考察和网络云看房，随着实际信息量的增大我们夫妻之间，因为先买挂户房还是先买小家庭自住房出现了巨大的意见分歧！

我老公倾向于加大杠杆一次性到位，为此两个人在家激辩了很多次。

正在我们僵持不下的时候，家庭又遭遇了一个重大变故，我们不得不向命运的无常低头坚持走曲线救国的路线。

我们又一次认真梳理了我们的需求，最终还是决定在青五里面买挂户房。

可能很多人会觉得同样的价格买挂户房选青二性价比更高一些，但是对于我们家来说无疑是最好的选择了。

因为根据保守估计，我们后面的二套房只买的起青五附近的非学区房，我们性格中庸，追求稳定，不想孩子小升初摇号大起大落，也不想住老破小，还有就是我们家老人是接送孩子的主力，他们身体不好，学区房要尽可能离学校近。

需求进一步明确后，青羊实验中学附属小学的的挂户房就成了我们的主要考察对象。

这些挂户房主要集中在海棠月色、城市物语、金沙揽胜、香格里拉花园、贝森兴苑、贝森宜苑等几个盘，数量比较少。

这几个盘各有各的优劣~

比如海棠月色小区环境最好，物业管理比较正规，但是房屋面积小单价贵；

城市物语离学校非常近，但是不通气建筑风格陈旧都是跃层；

金沙揽胜建筑风格较新但是离学校特别远；

贝森兴苑单价低但是特别破旧……

经过了两个多月的等待和跟踪，我们终于在中介的推荐下果断买下了一套学区房。

这套房子的房东特别爽快和靠谱，全程都积极配合我们，现在我们已经顺利落户了。

对于我们家来说曲线救国的第一步总算顺利完成了，接下来我们的小家庭还要继续齐心协力走好后面的路。

买房的过程，对个人和家庭来说都是一次成长，其中会有很多的波折、取舍和遗憾，但是在这个过程中我觉得最重要的是知道自己想要什么，在该做选择的时候做对选择。

希望我们的一点购房经验能帮到大家，感谢在这个过程中给予我们支持的亲人和朋友，再次感谢溜爸给我们这种普通人提供了一个系统了解学区知识的平台，最后也衷心祝愿大家能买到自己心仪的房子。