买房子的十个误区，你踩雷了没有？（上）
买房子的十个误区，钱太多没地方花，那么你可以试试，很容易~~~
一，不要喜欢什么就买什么。买房子归根到底算是一种投资，不是消费，租房子才是消费。cpi为什么不包含房价？因为任何一个国家都把买房定义为投资，哪怕你是自己住，也是投资。所以一定要选对一个好的资产，看市场需要什么认可什么，你再出手。买完之后你可以当时不卖，但是应该是做到你想卖时，能顺利地卖出去，卖出一个你满意的价格，这次投资才算是成功。
二，不要为溢价付费。钱要花在刀刃上，买房的本质是买地段，与房子的新旧无关。孩子上学需要学区房，上班想要方便要买离公司或者交通设施方便的地段。你花几百万上千万买的不是钢筋水泥的，是买的方便，买的资源。你买时房子再新，哪怕当天买转天卖也叫二手房。新旧和地段永远是二选一不可兼容的。钱要花在保值甚至增值的地方。
三，尽量不买商铺，除非你确实有需求。也许某条商业街符合当时的规划，成了旺铺一条街，或者步行街，商业街之类的，大家都蜂拥而来，此时，你买，肯定是最贵的价格，但是当你觉得你该出手时，那么这条街带来的经济效益，应该也快没多少了吧。看一下中关村的商铺，这就是好例子。
四，不买公寓，无论它看起来多像住宅，住起来也像住宅，不要买，一旦你买，肯定后悔。住的时候会后悔，卖时你会更后悔。一定要记住，房屋的性质，不是由外表决定的，是由产权决定的，一定一定要看产权。不是说穿裙子的都是女生，苏格兰大老爷们也穿裙子的。只要你是打算自住，但是这个产权证上写的是商业用地的，别碰了，别买了，你想着占便宜，到最后你会发现，买的没有卖的精。
五，不要被精装修或者样板间迷惑。买房不是看眼缘的，又不是搞对象，即便是搞对象也要看品质的。如果你买房时，对这个房子看一眼就心动，那么你要小心了，越危险的，越美丽。专业的售房技巧中，一个顶尖的套路就是化妆房，你不是喜欢高大上的装修吗？好，给你看看什么叫高大上。建议看样板间的同时，有机会也去现场看看。最不值钱的就是装修，送你的装修风格你喜欢吗？你住的习惯吗？买房前的关于房屋装修的规划呢？还不是要自己重新装修吗？你知道吗？大部分开发商的样板间的装修，为了突出房间大，会把全屋的展示家具等比例缩小，这种事售楼小姐会告诉你吗？等你买完房按照样板间装修时，你会发现，哎，怎么放不下这么多家具？那我的规划怎么办？买好的家具怎么办？到时候再后悔就晚了。
全屋家用电器家具缩小10%的样板间