五月运城楼市再掀热潮,北区东区两大楼盘本周末火爆开盘!

年的运城楼市,在经历了一季度的冷却期之后,二季度初逐渐回暖,到了五月便随着运城的天气一起热潮汹涌起来。

从五一假期开始,各大楼盘就掀起了一波活动浪潮,售楼部开放、样板间开放、各种园游会、美食嘉年华等等,让人应接不暇。

其中西建开盘、理想学府开盘、恒大悦龙台开始认筹尤其引人关注,活动现场人山人海,热闹非凡。

▲西建天茂上郡5.1开盘现场
▲理想学府5.1开盘现场
▲恒大悦龙台5.5认筹现场

另外,运城五月的土拍市场也同样甚是火爆。

5月12日,原王庄五宗地块出让总面积约179亩,起拍价总金额近7亿,亩均地价达370-390万。
5月15日,运城市规划和自然资源局再次挂牌出让大禹街两侧五宗地块总面积约311亩,起拍总价同样近7亿。其中一块商业用地,四块住宅用地。

未来两年,北城区除了会涌现大量高品质住宅楼盘之外,还将会建成首个大型购物中心,以满足周边居民生活要求,提高生活品质。

热潮中的运城楼市从来不缺乏事件,往往是你方唱罢我登场。
本周末,又将迎来两大楼盘开盘。一个是北区的恒大·悦龙台5月23日(周六)首开;另一个是东区的御苑·尚品5月24日(周日)二期开盘。

▲4.12恒大·悦龙台展厅亮相

恒大·悦龙台凭借自身品牌号召力,并作为恒大地产在运城开发的第三个楼盘,更是恒大精耕河东10载的里程碑巅峰钜作,自亮相之初就备受瞩目
▲恒大·悦龙台规划示意图

恒大·悦龙台本次首开的是1#、2#、3#、6#、7#楼,预售证编号【(2020)晋商房预售运字第013号】

首开五栋楼均为33层高层,房源近1000套,面积108-169㎡,产品多样化,包含三居及四居户型,140㎡以内的刚需户型占比约80%。

从前期7000-8200元/㎡的预售价来看,恒大·悦龙台此次的开盘价应该是非常实惠的,毕竟这可是含了精装部分的价格。

▲恒大·悦龙台5.23开盘流程

▲恒大·悦龙台新中式园林示范区

如果说恒大是全国品牌房企的代表,那么御苑则是运城本土品牌房企的代表。

御苑·尚品位于东城核心区,万达广场东侧,占据着得天独厚的配套优势,商业、公园、教育、医疗等设施齐备。并且有着低密社区的优势,是市中心难得一见的“桃花源”。

▲御苑·尚品鸟瞰图

御苑·尚品本次二期开盘的是4#(10层)、5#高层,及临街一层底商。预售证编号【(2020)晋商房预售运字第018号、(2020)晋商房预售运字第019号】

4#楼为10层纯板式洋房,3.1米层高,户型145-160㎡。

5#楼高层3.15米层高,户型188㎡,拥有广阔的观景视野。

小区北侧铺安街临街一层底商,层高3.9-4.35米,为内外双底商结构,面积23-125㎡。

除了以上这些,我想大家更多的是和我一样关注御苑·尚品的房价吧,毕竟是运城首个“万元盘”,二期房价会在多少?我们拭目以待。

文章最后,想到一个问题。

经常会有购房者提到关于“北区好还是东区好”这样的问题,你是否也有这样的困惑?东区发展成熟,配套完善;北区又是发展重点,前景看好。的确值得纠结。
其实选择哪个区域需要根据自身的实际情况而定,比如工作地点、生活范围、家庭情况等等,再比如还有购房时考虑的面积大小,及能承受的价格范围在多少。
毕竟区域不同,房价均价差距还是有的,一季度北城区均价6890元/㎡,东城区则在8000元/㎡左右,而且东区楼盘的户型设计是以改善为主,面积多为150㎡及以上户型。
还是那句话:适合自己的才是最好的。
本周末开盘的这两个楼盘:北城区的恒大·悦龙台、东城区的御苑·尚品,你更喜欢哪个呢?欢迎加入购房QQ交流群:247914125
PS:内部消息,5月底还将有大盘开盘,敬请期待!

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