卖车位比卖汽车还赚?看看这些能抵50万豪车的车位吧!

国内汽车保有量逐年剧增,导致全国的停车位缺口超5000万个,同时楼价的上升也带动了停车位的价格往上疯涨,于是全国各地也都爆出很多天价车位的雷人新闻。纵观这些价格高得离奇的车位,有的甚至比高档小区的房价还高,有的更是直逼一辆汽车的价格。

例如早几年:

1

位于北京王府井附近的“霞公府”的停车位,每个售价在50万至80万;

2

上海市普陀区的泰欣嘉园小区,停车位价格达到了58.8万元;

3

广州海珠区滨江东路蓝色康园一个车位最高的72万元,最低的43万元;

4

西安九锦台小区车位均价28万元,其中有九个40万的黄金车位;

5

海口的海岸壹号·佳景花园小区,楼盘均价每平米不过2万元左右,但是车位均价却为3.75万每平米。

不仅买车位贵了,租车位同样也突飞猛涨!就像前几天,上海松江区一小区发生的那件事。

该小区原本有300个地下民防工程车库车位,小区业主在此停车,每月要交给物业240元停车费,按季度付。

但该小区的开发商最近却发出公告:自2016年1月起,车位优先长租给业主,20年十万元,短租的费用提高为每月600元。这也引发了部分愤怒的业主与开发商工作人员爆发口角,场面一度陷入混乱。

这样的恐怖价格,导致了现在很多小区里的草地、空地、路肩都被小汽车“覆盖”了,连人行道也见缝插针地停着很多车,车主们时常为争抢一个车位使尽浑身解数。

金融学知识告诉我们,越是稀缺的东西,投资价值也就越高,看到停车位的价格如此疯狂,投资者也发现了停车位的升值潜力。所以现在有很多业主没买车,但是车位却有几个在手上,压着不放等升价。于是又可以看到一些很奇怪的现象,明明有很多闲置的车位,小区外面却挤满了小车!

停车位与汽车之间的供需关系得不到很好的处理,所带来的问题其实不仅仅是停车老大难而已!

1.无下限惩罚
相信不少车主都尝试过,自家小区没地停车了,悄悄跑到隔壁小区没路灯的地方把车一横就过夜了,结果一开始是挡风玻璃被保安贴大字报,屡教不改的最终遭到轮胎放气、“免费换车漆”等手段,还有各种最近新出“私刑”,例如贴卫生巾。
2.埋下安全隐患
车位吃紧,很多占道停车的现象也频频出现,而且很难管,就算是交警蜀黍也只能贴个罚单罚罚款而已,万一遇上突发情况,这样乱停法,把消防车围得进退两难,这些车主们怎么对得起思想品德老师的谆谆教导啊!
3.影响环境
当小区的绿地都停满车,那早上晨运的大爷大妈遇上上班高峰的出车潮,就只能闻汽车尾气了,或者一楼的住户一打开清晨的窗户就吸入汽车尾气,那还谈何健康!
轱辘哥说:
碰上这种情况吵个架什么的还算小事,碰上火灾、汽车自燃时就不是个人素质的问题了!其实这些问题都是车位难买带来的次生问题,有关部门应该出手介入规范车位的出售方式,依规抑制开发商的转手行为,通过政策对车位出售进行限价,对属于全体业主物权的地上停车位应禁售,优先建设公共停车场,鼓励有停车场的公共场所对外开放停车场,共享车位的使用状况,尽量使车位不空置;在开发商规划上也应该预留出因未来汽车数量增加的车位配给。
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