易盖房丨阳光房+休闲室+影音室，想体验新中式美好生活吗

每日get绝美乡墅案例

项目名称

北京顺义欧阳家新中式别墅

项目经理

张琦

图纸编号

1215

建筑面积

477.3㎡

占地面积

268.4㎡

建筑尺寸

20.7m×22.2m

建筑结构

砖混结构

建筑结构

83.5万元左右（不含室内装修费用）

项目概况

△总平面示意图

基地情况：

东：村内道路

西：邻家住宅

南：村内道路

北：自家老房子

项目简介：

本项目位于北京市顺义区，前期与业主沟通时，业主表示希望采用新中式建筑风格，屋顶采用对称的双坡屋顶，设计时注意细节和线脚的比例关系，此外业主还希望在平面布置有一定需求。设计师充分尊重业主的意愿，建筑风格采用新中式，并于地下一层设计了多种活动空间，营造出宁静致远的生活氛围的同时，增加了用户的生活体验。

平面布局

户型概况：

2层+地下室/ 7室 2厅 4卫 1厨 1设备 3露台 1阳光房 1休闲室 1影音室

△一层平面图

选址北侧是自家的老房子，现保留下来且供老人居住，为方便新旧之间建筑的交流，设计师将建筑主入口选在北侧。

在户型的设计中有很多精妙之处，一是在主入口和开放式餐厅厨房之间所作的内凹庭院处理，三面围合墙体开设圆形窗用作取景框，以此丰富室内的景观，缓解玄关过长产生的枯燥之感；二是在楼梯与玄关之间不设墙体，后期通过博古架进行软隔，削弱入口的围合感；三是客厅和大餐厅采用一体化设计并充分利用南向采光，餐厅和开放厨房直接相同，并于内配备早餐台，于此，尽管生活繁忙，亦可与家人尽情分享用餐的快乐时光。四是室内的实用居住部分，居住部分主要集中在东半侧，由于储物需求比较大，所以于居住区单独配备了储物间。

△二层平面图

为存放设备的室内机和室外机，平面布局一、二层均独立设计了设备间，并对其做了镂空处理。除了通过室内双跑楼梯进行垂直交通之外，使用者还可通过室外旋转楼梯来到二层露台，此旋转楼梯也是园内极佳的造景元素之一。

△地下一层平面图

地下室部分设计出别墅的特色空间，KTV、影音室和休闲厅，提供用户多彩的生活空间，阳光于南侧采光井倾泻而下，阳光房中，你我相视而坐，感受时光正好。

造型设计

△南侧鸟瞰图

△鸟瞰图

建筑整体为新中式风格，粉墙黛瓦，典雅的对称式坡屋顶以及挑檐的搭配，丰富了屋顶造型。

△南侧庭院鸟瞰图

建筑外观由室内空间限定为不同高度，部分空间为一层高度，如公共的餐厨和客厅，而居住部分则是两层高度，由此拉伸了建筑的纵向建筑体量关系。

△南侧庭院局部透视图

在立面细节的处理上可以看出，设计师采用深灰木色的门窗并搭配窗格处理，在提升中式元素的占比的同时丰富建筑立面。客厅和餐厅的双开门形式，在全部打开之后，将室内外联通，最大限度的将院内的景色引入建筑中。

△北侧鸟瞰图

△东北侧鸟瞰图

△西北侧鸟瞰图

设计师在均衡考虑空间和立面效果之间的关系后，于部分位置退出露台空间，在增加户外活动空间、丰富使用者行为的同时，调和了建筑的立面的层次感。

△东侧鸟瞰图

△西侧鸟瞰图

建筑体量高低错落，配合屋脊线起承转合，整座建筑像是一幅素雅的山水画，又像是一首脍炙人口的散文诗。

△北入口效果图

△北入口透视图

素白的砖墙，用青黑色的线脚勾勒，平直的外墙搭配青黑色的大门矗立，简约大气的入口由此显现出来。

△北入口透视图

谈笑有鸿儒，青瓦堆砌，白墙粉刷，让走近大门的人，内心变得些许淡雅从容，于这一处简朴优雅中，感受户主的随和。

△东立面图

△西立面图

△南立面图

△北立面图

委派本案例主创建筑师：

钱帅（易盖房钱帅工作室）

设计师问答

1.作为设计师，在这个项目中遇到了哪些困难？

答：由于业主有段时间经常出差，所以时间方面耽误了一点时间。

2.这个项目的设计周期是多久？

答：两个月，由于业主有段时间比较繁忙，有所耽搁，所以周期长了一点。

3.是否有自己非常满意的设计建议未被业主接受？

答：业主有较高的审美，和业主的沟通比较融洽。

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